Tymonskroft 191935 CD Egmond-BinnenEgmond-Binnen

Sfeervolle eengezinswoning in geliefde woonwijk, op steenworp afstand van duinen en Abdij van Egmond. In een rustige en vriendelijke woonwijk, op korte afstand van de duinen én de historische Abdij van Egmond, staat deze uitstekend onderhouden eengezinswoning met erker en maar liefst vier slaapkamers. Hier woont u op de plek waar de Egmonden ooit zijn ontstaan, in een omgeving vol charme, natuur en historie. Deze fijne woning is met zorg bewoond en dat ziet u terug in de nette afwerking en het verzorgde onderhoud. De tuingerichte woonkamer beschikt over een fraaie PVC vloer. Via de praktische bijkeuken, voorzien van wasmachineaansluiting, bereikt u de zonnige en privacyvolle achtertuin met berging; een heerlijke plek om te ontspannen. De hoek opgestelde keuken met diverse inbouwapparatuur biedt een prettig uitzicht over de rustige straat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers en een complete badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een voorzolder en een royale zolderkamer met dakvenster en bergkast – ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De woning ligt op loopafstand van het centrum en dichtbij voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang en bushalte. Egmond-Binnen bevindt zich aan de rand van de duinen en biedt talloze wandel- en fietsroutes, met het strand en de zee op korte afstand. Met de fiets bent u zo in het gezellige Egmond aan Zee, waar u kunt genieten van leuke winkels, restaurants en terrassen. Kortom: een heerlijk huis op een geweldige locatie! Bouwjaar: 1990 Woonoppervlakte: ca. 101 m² Inhoud: ca. 354 m³ Perceeloppervlakte: 128 m² Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, halfopen keuken, tuingerichte woonkamer, bijkeuken. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer. 2e verdieping: overloop, voorzolder, zolderkamer met dakvenster. Bijzonderheden: * sfeervolle en uitstekend onderhouden woning * nette keuken in hoekopstelling * rustige en kindvriendelijke woonomgeving * achtergelegen berging * PVC vloer in woonkamer * betonnen vloeren * duinen en strand op korte afstand * dubbel glas en HR++ glas