Tankmaot 167152 KK EibergenBerkellanden

Stijlvolle vrijstaande woning op een mooie locatie in Eibergen. Op één van de mooiste locaties van Eibergen staat deze aansprekende, royale en uitstekend onderhouden woning, gelegen aan de rand van het dorp en mooi in het groen. Hier woont u heerlijk rustig, met de Ramsbeek aan de achterzijde en de natuur rondom Berkel en Mallumse Molen letterlijk om de hoek, terwijl ook de voorzieningen van het dorp binnen handbereik zijn. De tuin is keurig aangelegd en heeft meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. Via de openslaande deuren in de woonkamer loopt u zo naar buiten. Achterin de tuin staat een flinke houten schuur op een stenen voet en voorzien van een kap, ideaal voor de klusser, hobbyist of extra opslag. Indeling Begane grond U betreedt de woning via een ruime en lichte entree met open trapopgang en toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale inbouwkeuken met veel opbergruimte, compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, stoomoven en warmhoudlade. Het centrale kookeiland vormt een prettige verbinding met de woonkamer en maakt de keuken tot een echte leefruimte. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met vaste kast. Deze ruimte is een verlengstuk van de keuken met plek voor de koel-vries combinatie, vaatwasser en extra bergruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en heeft een mooie lichte eiken visgraat PVC vloer. Het woongedeelte is royaal en sfeervol ingedeeld met meerdere gebruiksmogelijkheden: een prettige lichte eethoek, een comfortabele zithoek met gashaard in de fraaie aanbouw. Veel glas dat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht op de achtertuin. En daarnaast is er volop ruimte voor een kantoor of speelkamer. Vanuit de entree heeft u toegang tot de royale berging. Deze ruimte is keurig afgewerkt met een plavuizen vloer, een vaste kastenwand een extra aanrecht met kraan en spoelbak alsmede aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefs zes kamers, waaronder vijf slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim en licht, mede dankzij extra dakramen. Ook de overige slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn ook voor andere doeleinden, zoals een werk- of hobbykamer, geschikt. Op één van de kamers bevind zich de CV opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vernieuwde badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, designradiator, wandcloset en inloopdouche. Tweede verdieping Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de tweede verdieping. Deze ruime zolderberging beschikt over daglicht dankzij twee dakramen en biedt volop opslagmogelijkheden. Bijzonderheden: • Keurig onderhouden vrijstaande woning • Energielabel A • 28 Zonnepanelen + hybride warmtepomp • Airconditioning in kantoor, berging en slaapkamer • In 2020 is de woning uitgebouwd en uitgebreid gerenoveerd en gemoderniseerd. Dus helemaal bij de tijd. Niet klussen of verbouwen, maar meteen heerlijk wonen. Kortom een royale, comfortabele woning op een unieke plek, waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Een heerlijk huis voor wie ruim wil wonen op een toplocatie in Eibergen.