Walsstukke 57152 JR EibergenMollemors

Altijd al fijn willen wonen in een rustige en groene woonwijk in Eibergen? Dan is dit je kans! In een kindvriendelijke en groene woonomgeving staat deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning bevindt zich op een rustige locatie, op loopafstand van diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Walstukke 5 biedt alles wat je zoekt: een royale uitbouw van de woonkamer, een praktische bijkeuken, een aangebouwde garage, een overkapping én een zonnige tuin op het westen. De gevelbekleding aan de zijkant van het huis is volledig vervangen door onderhoudsvrij Keralit. De voor- en achterzijde zijn voorzien van onderhoudsarm Werzalit. De woning is volledig geïsoleerd, met oog voor detail gemoderniseerd en instapklaar! DE WONING Via de nette entree met trapopgang bereik je het moderne toilet met wandcloset, fontein en vloerverwarming. De royale, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van openslaande deuren naar de tuin, evenals een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. De moderne open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. In de praktische bijkeuken bevinden zich aansluitingen voor een wasmachine, droger én een extra vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop met wenteltrap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers (waarvan twee met vaste kasten, en alle voorzien van laminaat), en een keurige badkamer met douchecabine, wastafel, tweede toilet, bidet en vloerverwarming. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte voor opslag of het realiseren van een extra kamer. BUITENRUIMTE De achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy. Achterin de tuin kun je heerlijk ontspannen onder de overkapping. De aangebouwde garage maakt het geheel compleet. LOCATIE De woning ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, op korte afstand van het prachtige wandelgebied langs de Berkel. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. KORTOM Ben je op zoek naar een instapklare twee-onder-een-kapwoning in een rustige woonwijk in Eibergen, met veel leefruimte, een zonnige tuin en diverse uitbreidingen? Dan is Walstukke 5 zeker een bezichtiging waard! BIJZONDERHEDEN • Instapklaar en goed onderhouden • Energielabel A • 17 zonnepanelen • Eigen oprit • Volledig geïsoleerd (dak, muren, vloer en glas) • Onderhoudsarme gevelbekleding • Vrij gelegen achtertuin op het westen • Perceeloppervlakte: 200 m² • Woonoppervlak: circa 122 m² AANVAARDING: In overleg VRAAGPRIJS: € 390.000,- k.k. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.