1e Batsteeg 36245 BN EijsdenEijsden-Breust

De ièjste stèèg Fiets ste uuëver de Vroenhof, doer ut streutsje vaan Chrisjtein en slèès ste daan lienks aof riechting Sjpawwesjtraot, daan beland ste vanzelf ien de 1ste Batstèèg. E charmant stjèègske dat oetkump op èèn van de sjoenste plèkskes van oes Limburgse laand, de maos ien Eèsjde. En sjuus daó liekt ’n huiske dat zoemèr dien now thoes kint wëèrde. E karaktervol plèkske zoé kort bie de Maos, datste ’t waoëter bekaans kins ruuke! Zeldzaam en authentiek ien d’n awwe durpskern – un kaans die ste neet wils miesse. Kom gerusj ‘ns loore en laöt diech zelf betovere! Kortom, een unieke kans om betaalbaar te wonen in de kern van Eijsden op nog geen 50 meter van de Maas. Bel, mail of app ons vandaag nog en we plannen een bezichtiging. Indeling: Slaapkamer: ca 13.5 m2 Woonkamer/keuken: ca 32 m2 Hal: ca 13.5 m2 Badkamer: ca 6.25 m2 Kelder 1: ca 18.5 m2 Kelder 2:ca 20 m2 Zolder: ca 53 m2 Zijtuin: ca 15 m2 Eijsden, parel aan de Maas, is een charmant en veelzijdig dorp, gelegen in het zuiden van Nederland, nabij de Belgische grens en de historische stad Maastricht. Het dorp biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en de gemakken van de stad, waardoor het een ideale woonplek is voor wie op zoek is naar een rustige, doch verbonden levensstijl. De omgeving van Eijsden is adembenemend, met uitgestrekte weilanden, de schilderachtige Maasvallei en een netwerk van wandel- en fietsroutes die natuurliefhebbers en actieve buitenmensen aanspreken. Toch heeft het dorp meer te bieden dan alleen natuur. Het sociale leven in Eijsden is levendig en hecht, met een gemeenschap waar bewoners elkaar kennen en actief betrokken zijn. Diverse evenementen, van lokale markten tot sport- en culturele festiviteiten, zorgen voor een bruisend dorpsleven. Jaarlijks hoogtepunt zijn de "Broonkfeesten". Daarnaast dragen de vele verenigingen en clubs – van sport tot muziek en vrijwilligerswerk – bij aan de sociale cohesie en het gemeenschapsgevoel. In Eijsden vindt u een gezellige dorpskern met lokale winkels, horecagelegenheden en scholen, waardoor het dorp van alle gemakken is voorzien. De bereikbaarheid van Maastricht en andere omliggende steden maakt het mogelijk om zowel te genieten van het landelijke leven als van de culturele en sociale mogelijkheden die de stad te bieden heeft. Kortom, Eijsden is een ideale plek om te wonen voor wie het beste van twee werelden zoekt: rust en natuur, gecombineerd met een hechte gemeenschap en een rijk sociaal leven. Note: - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. - Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”) - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze presentatie is slechts indicatief. Wij streven naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de gegevens.