Lijster 86245 RL EijsdenMariadorp-Beezepool

Populair Wonen in de Lijster, een geliefde straat in Nieuw - Poelveld? Dit is je kans! In het hart van deze kindvriendelijke en razend populaire wijk staat deze moderne tussenwoning te koop! Een ideaal (t)huis voor jonge gezinnen die dromen van een rustige woonomgeving waar kinderen veilig buiten kunnen spelen én vriendjes altijd in de buurt zijn. Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt: • 3 fijne slaapkamers • apart toilet op eerste verdieping • openslaande deuren vanuit woonkamer naar de tuin • ruime entreehal • Een ruime badkamer • Een vaste trap naar de volledig afgewerkte zolder, ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte • Een onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis, bereikbaar via een handig achterom pad De woning ligt in een gezellige straat waar buren elkaar nog kennen, de sfeer warm is en je binnen no-time thuis voelt. Klaar om te verhuizen naar een woning waar comfort, ruimte en locatie perfect samenkomen? Dan is dit je moment! Indeling: Begane grond: Woonkamer 5.05 x 5.70 m² Keuken 4.10 x 3.05 m² Tuin 5.70 x 6.70 m² Eerste verdieping: Slaapkamer 1 3.10 x 5.70 m² Slaapkamer 2 3.40 x 3.45 m² Slaapkamer 3 2.20 x 3.45 m² Badkamer 2.80 x 3.15 m² Tweede verdieping totaal 4.05 x 9.90 m² Eijsden, parel aan de Maas, is een charmant en veelzijdig dorp, gelegen in het zuiden van Nederland, nabij de Belgische grens en de historische stad Maastricht. Het dorp biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en de gemakken van de stad, waardoor het een ideale woonplek is voor wie op zoek is naar een rustige, doch verbonden levensstijl. De omgeving van Eijsden is adembenemend, met uitgestrekte weilanden, de schilderachtige Maasvallei en een netwerk van wandel- en fietsroutes die natuurliefhebbers en actieve buitenmensen aanspreken. Toch heeft het dorp meer te bieden dan alleen natuur. Het sociale leven in Eijsden is levendig en hecht, met een gemeenschap waar bewoners elkaar kennen en actief betrokken zijn. Diverse evenementen, van lokale markten tot sport- en culturele festiviteiten, zorgen voor een bruisend dorpsleven. Daarnaast dragen de vele verenigingen en clubs – van sport tot muziek en vrijwilligerswerk – bij aan de sociale cohesie en het gemeenschapsgevoel. In Eijsden vindt u een gezellige dorpskern met lokale winkels, horecagelegenheden en scholen, waardoor het dorp van alle gemakken is voorzien. De bereikbaarheid van Maastricht en andere omliggende steden maakt het mogelijk om zowel te genieten van het landelijke leven als van de culturele en sociale mogelijkheden die de stad te bieden heeft. Kortom, Eijsden is een ideale plek om te wonen voor wie het beste van twee werelden zoekt: rust en natuur, gecombineerd met een hechte gemeenschap en een rijk sociaal leven. Note: - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. - Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”) - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze presentatie is slechts indicatief. Wij streven naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de gegevens.