Beverloweg 315628 PV EindhovenTempel

Beverloweg 31, Eindhoven Licht, ruim en instapklaar hoekappartement met twee slaapkamers en prachtig uitzicht over het Henri Dunantpark   Dit mooie en ruim opgezette hoekappartement (100m2) is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Dankzij de hoekligging, de vele raampartijen en de gunstige ligging op het zuidwesten geniet het appartement van een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel.   Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een separate toiletruimte en een praktische was-/bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon op het zuidwesten met een prachtig en vrij uitzicht over het groene Henri Dunantpark. Op de begane grond bevindt zich een eigen separate fietsenberging.   De ligging is bijzonder gunstig. Het Henri Dunantpark ligt letterlijk voor de deur en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en recreëren. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden onder andere Jumbo, Aldi en Kruidvat zich op korte fietsafstand. Ook het centrum van Eindhoven is binnen circa 20 minuten fietsen bereikbaar.   Indeling Begane grond Centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie, trapopgang en lift. Vanuit de centrale hal is tevens toegang tot de bergingen.   Derde verdieping Via de centrale hal bereikt u het appartement. De meterkast is vernieuwd en beschikt over 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De entreehal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 21m2 en 12,5m2. Verder is er een praktische berg-/wasruimte aanwezig met de opstelling van de 80-liter warmwaterboiler en aansluitingen voor de wasapparatuur.   De separate toiletruimte is voorzien van een fontein. De moderne badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche en een badkamermeubel met wastafel.   De ruime woonkamer (30m2) vormt het hart van het appartement en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de groene omgeving. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.   De keuken is voorzien van een kunststof keukeninrichting met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is het balkon (2,72 x 2,53) bereikbaar. Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten, voorzien van houten vlonders en biedt een prachtig uitzicht over het Henri Dunantpark.  Een heerlijke plek om tot in de avonduren van de zon en de groene omgeving te genieten.   Kenmerken - Woonoppervlakte: 100m2 - Bouwjaar: 1973 - Energielabel: B (isolerende beglazing en dakisolatie) - Hoogte van de VvE-bijdragen: €315,- (servicekosten) en €168,- (voorschot stookkosten) - Parkeerfaciliteiten: voor het appartementencomplex (zie foto)   Bijzonderheden - Mooi en ruim opgezet hoekappartement. - Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. - Veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. - Gunstige ligging op het zuidwesten. - Fantastisch en vrij uitzicht over het Henri Dunantpark. - Ruime woonkamer met open verbinding naar de keuken. - Twee volwaardige slaapkamers. - Keuken, badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd in 2019. - Balkon op het zuidwesten voorzien van houten vlonders. - Het gehele appartement, met uitzondering van badkamer en toiletruimte, is voorzien van een  lichte laminaatvloer. - Praktische separate was-/bergruimte in het appartement. - Eigen ruime berging op de begane grond van circa 1,75 x 3,75 meter, voorzien van elektra. - Centrale entree met lift en videofooninstallatie. - Gunstige ligging nabij winkels, voorzieningen en het centrum van Eindhoven. - Direct gelegen nabij het groene Henri Dunantpark. - Aanvaarding per 1 december 2026.