Biesterweg 1-A5615 AE EindhovenBloemenplein

Op de tweede etage in "Résidence Futura" gelegen instapklaar drie-kamer appartement met 2 slaapkamers, fijne buitenruimte, open keuken, separate eigen (fietsen)berging op de begane grond en een eigen genummerde parkeerplaats welke via een autolift op de eerste etage te bereiken is. En dit alles is binnen de rondweg van Eindhoven gelegen met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Kenmerken conform meetinstructie voor makelaars Gebruiksoppervlakte: 90,40 m2 Overige inpandige ruimte: 0,00 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 7,80 m2 Externe bijgebouwen: 5,50 m2 Parkeerplaats: 12,30 m2 Inhoud 295,50 m3 Kadastrale gegevens Gemeente: Stratum Sectie: D Nummer: 7834 Appartementsrecht: A5 (114/1.000e); A14 (6/1.000e) & A23 (1/23e) Eigendomssituatie: Volledig eigendom Algemeen/bijzonderheden - Energielabel A; - Kleinschalig appartementencomplex met 9 appartementen met op de afgesloten parkeergarage een eigen parkeerplaats welke via een autolift bereikbaar is, evenals een eigen (fietsen)berging; - Zeer centraal gelegen met alle denkbare voorzieningen op loopafstand; - 2 slaapkamers; - 1 badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel; - Luxe open keuken welke voorzien is van een combi oven-magnetron, koelkast, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende onder/bovenkastjes; - Bouwjaar 2014; - CV-ketel: Vaillant uit 2014; - Glasvezel aanwezig; - Volledige isolatie aanwezig met aluminium kozijnen en hr++ beglazing; - Aanvaarding: in overleg, op kort termijn mogelijk om de eigendomsoverdracht plaats te laten vinden; - Projectnotaris betreft Notariskantoor Broekmans t: 040-2136360 e: - VvE beheerder betreft BFM Vastgoed Eindhoven t: 040-2500150 e: - Inzake het opstellen van de koopovereenkomst zullen de volgende clausules opgenomen worden: verkoper heeft er nooit zelf gewoond (geen eigen gebruik) & geen vragenlijst. Ligging Het appartement is gelegen binnen de ring van Eindhoven in stadsdeel Stratum nabij de binnenstad van Eindhoven en met het prachtige Stadswandelpark om de hoek. Een gewilde locatie voor jonge starters, gezien de afstand tot voorzieningen. Binnen ca. 1 tot 5 fietsminuten zijn namelijk alle gewenste voorzieningen bereikbaar: winkels (AH), scholen, natuur (Stadswandelpark), uitstekende horeca als onder meer het Stadspaviljoen, Restaurant Thijm of één van de vele terrasjes op de Kleine Berg. Daarnaast zijn er voor zowel de auto als de fiets goede verbindingswegen naar ASML, High Tech Campus en het snelwegennet met aansluitingen op de A2/A67. Met het openbaar vervoer is de woning ook een goede uitvalsbasis naar Veldhoven, Centraal Station Eindhoven en o.a. Eindhoven Airport. Indeling Algemeen Het betreft een rustig, kleinschalig complet met in totaal 9 appartementen verdeeld over twee etages. De centrale betegelde hal/entree is voorzien van een trappenhuis en ruime lift voor alle etages. Het appartement Het appartement is op de tweede etage gelegen. Via de open galerij is dit appartement op de hoek gelegen. Hierdoor geniet u van extra lichtinval vanuit de zijkant en prachtig zicht op de Sint-Joriskerk. Vanuit de entree met o.a. meterkast is er toegang tot de slaapkamers; bergruimte met opstelling cv-ketel, wtw-installatie en aansluiting wasapparatuur; badkamer; separaat toilet met wandcloset en fontein en de woonkamer. De betegelde badkamer is voorzien van douche, wandcloset en wastafel. De woonkamer is ruim opgezet met een gezellig zitgedeelte welke toegang geeft tot de overdekte buitenruimte (loggia) en in open verbinding staat met de keuken. De keuken is voorzien van een combi oven-magnetron, koelkast, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende onder/bovenkastjes. Parkeren en berging Tot slot is het appartement voorzien van een vrijstaande houten (fietsen)berging met elektra en een eigen genummerde parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage op de eerste verdieping welke via een autolift te bereiken is.