Bosboomstraat 67-A5613 KD EindhovenLakerlopen

INSTAPKLARE BOVENWONING MET TWEE WOONLAGEN EN DAKTERRAS IN EINDHOVEN Ben je op zoek naar een instapklaar startersappartement op een uitstekende locatie in Eindhoven? Dan is Bosboomstraat 67A precies wat je zoekt. Deze sfeervolle bovenwoning beschikt over een energielabel B, een ruim dakterras, een nette afwerking en een praktische indeling verdeeld over twee verdiepingen. Dankzij de lichte leefruimtes, complete keuken, moderne badkamer en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer of thuiswerkplek is dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden of jonge stellen. Bovendien woon je op slechts enkele minuten fietsen van het bruisende stadscentrum en de TU/e. COMPLEX Bosboomstraat 67A maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een recent opgestarte Vereniging van Eigenaren. De VvE is actief en beschikt inmiddels over een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP), waardoor er gewerkt wordt aan een goed onderhouden en toekomstbestendig complex. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 100,-. De woning beschikt over een eigen entree, waardoor je geniet van extra privacy en het gevoel van een eigen woning. EERSTE VERDIEPING Via de eigen entree komen we binnen in de hal, waar voldoende ruimte is voor een garderobe. De trap brengt ons naar de eerste verdieping, waar een centrale hal toegang biedt tot alle vertrekken. Naast de opgang naar de tweede verdieping het separate toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer. Hier is volop plek voor een comfortabele zithoek met een televisieopstelling. Je geniet hier van natuurlijk daglicht en voor extra comfort is het raam voorzien van een rolluik. Aan de voorzijde ligt momenteel de eetkamer, met een prettig uitzicht over de straat. Uiteraard kun je deze ruimte ook eenvoudig anders indelen en de woonkamer en eetkamer omwisselen, afhankelijk van jouw woonwensen. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich de nette keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat, een oven, een koelkast en voldoende kast- en werkruimte. Een fijne plek om dagelijks te koken. Aan de overzijde van de hal vinden we de moderne badkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is verzorgd afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een verlichte spiegel. Vanuit de badkamer stap je direct het royale dakterras op. Hier is volop ruimte voor een comfortabele loungeset of een gezellige eettafel en geniet je van een vrij uitzicht over de groene achtertuinen. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een royale overloop die uitstekend kan worden ingericht als thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs als tweede slaapkamer. Er is voldoende plaats voor een eenpersoonsbed met kledingkast en ook de aansluitingen voor de wasmachine bevinden zich op deze verdieping. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer. Deze biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen en kijk je uit over de rustige achterzijde van de woning. OMGEVING Bosboomstraat 67A ligt in de geliefde wijk Tongelre, in de buurt Lakerlopen. Deze wijk staat bekend om haar rustige karakter, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. Op loopafstand vind je onder andere een Albert Heijn en de action voor de dagelijkse boodschappen en in de directe omgeving zijn diverse winkels, sportvoorzieningen en horecagelegenheden aanwezig. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het bruisende centrum van Eindhoven en de Technische Universiteit Eindhoven (TU/e) liggen op slechts vijf minuten fietsen. Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de omgeving en zorgen de nabijgelegen uitvalswegen ervoor dat je snel onderweg bent richting de A2, A50 en A58. Ook liefhebbers van natuur en recreatie komen hier volop aan hun trekken. Op korte afstand liggen de Karpendonkse Plas en Wandelpark Eckart, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of genieten van het groen. Ook recreatiegebied De IJzeren Man en natuurgebied 't Wasven liggen in de nabije omgeving. Hier vind je prachtige wandelroutes, water, bosrijke omgeving en sfeervolle horecagelegenheden. Daarnaast lenen het Eindhovens Kanaal en de omliggende fiets- en wandelpaden zich uitstekend voor een ontspannen middag in de buitenlucht. Zo woon je op een locatie waar de levendigheid van de stad en de rust van de natuur perfect samenkomen BIJZONDERHEDEN * Sfeervolle, instapklare bovenwoning met eigen entree * Energielabel B * Ruim dakterras met uitzicht op groene achtertuinen * Moderne keuken met complete inbouwapparatuur * Nette badkamer met dubbele wastafel en ruime inloopdouche * Mogelijkheid voor een tweede slaapkamer of thuiswerkplek * Recent opgerichte VvE, MJOP) aanwezig * VvE-bijdrage € 100,- per maand, g/w/l €65 p.m. * Op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven en de TU/e Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie met een royaal dakterras en een uitstekende indeling? Neem dan contact met ons op en plan snel een bezichtiging. Wie weet wordt Bosboomstraat 67A binnenkort jouw nieuwe thuis!**