de Koppele 5215632 LR EindhovenVaartbroek

Ruim en licht 4-kamerappartement op de zevende verdieping met balkon op het zonnige westen. Op een prettige woonlocatie in de wijk Vaartbroek (stadsdeel Woensel) bevindt zich dit goed onderhouden en verrassend ruime 4-kamerappartement, gelegen op de zevende verdieping. De woning beschikt over een royale woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een afgesloten keuken met bijkeuken en een breed balkon op het westen met vrij uitzicht. Dankzij de praktische indeling, de aanwezigheid van liften en de centrale ligging is dit appartement geschikt voor zowel starters, doorstromers als senioren. BIJZONDERHEDEN • Gelegen op de zevende verdieping; • Ruim appartement met drie slaapkamers; • Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen; • Breed balkon op het westen over (nagenoeg) de volledige breedte; • Gesloten keuken met bijkeuken; • Badkamer met ligbad en separaat toilet; • Bergingen aanwezig op de begane grond; • Servicekosten circa € 177,- per maand; • Houten kozijnen geschilderd in (2025) met groten deels dubbele beglazing; • Ruime parkeergelegenheid rondom het complex. INDELING CENTRALE ENTREE Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde, afgesloten centrale entree met brievenbussen, intercom, liften en trappenhuis. Op de begane grond bevinden zich de bij de appartementen behorende bergingen. APPARTEMENT Via de galerij bereikt u de voordeur van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken en is voorzien van een garderobemogelijkheid. De afwerking is neutraal en verzorgd. WOONKAMER De royale woonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval en het vrije uitzicht vanaf de zevende verdieping. De ruimte is voorzien van een doorlopende laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Vanuit de woonkamer is het brede balkon op het westen bereikbaar, waar u in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De woonkamer is ruim genoeg voor het indelen van een zitgedeelte alsmede een eetgedeelte. Het is mogelijk de tussenwand naar de derde slaapkamer te verwijderen om zo een gigantische living te creëren. KEUKEN EN BIJKEUKEN De gesloten keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met extra kastruimte en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en ruime onder- en bovenkasten. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra werk- en bergruimte en een raam voor daglicht en ventilatie. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over drie slaapkamers, allen van goed formaat en voorzien van ramen voor een prettige daglicht toetreding. De kamers zijn flexibel in te delen en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. BADKAMER De grotendeels betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en radiator. TOILET Separaat toilet met fonteintje, bereikbaar vanuit de hal. LOCATIE De woning is gelegen in de wijk Vaartbroek, stadsdeel Woensel, met diverse voorzieningen zoals winkels, gezondheidszorg en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het centrum van Eindhoven en de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. GEMEENTE EINDHOVEN Eindhoven is een bruisende stad in het zuiden van Nederland. De stad heeft een rijke geschiedenis en is uitgegroeid tot een moderne en dynamische plek die bekendstaat om zijn innovatie, technologie, design en cultuur. Hier zijn enkele interessante feiten en aspecten van Eindhoven: 1. Design Hoofdstad: Eindhoven heeft de reputatie de designhoofdstad van Nederland te zijn. Elk jaar wordt hier de Dutch Design Week gehouden, waar designers van over de hele wereld hun creaties tentoonstellen. Het Van Abbemuseum is een belangrijke plek voor moderne kunst en design. 2. Onderwijs en Kennis: De stad herbergt de Technische Universiteit Eindhoven (TU/e) en Fontys Hogescholen, waardoor het een bloeiende studentengemeenschap heeft. Deze instellingen dragen bij aan de technologische en wetenschappelijke reputatie van Eindhoven. 3. Cultuur en Evenementen: Eindhoven heeft een levendige culturele scene met theaters, muziekpodia en festivals zoals het Eindhovens Film Festival en GLOW, een jaarlijks lichtfestival dat de stad 's avonds transformeert. 4. Sport: PSV Eindhoven is een van de meest succesvolle voetbalclubs in Nederland en speelt zijn thuiswedstrijden in het Philips Stadion. Eindhoven heeft ook een rijke geschiedenis in zwemmen en andere sporten. 5. Strijp-S: Dit voormalige industriële complex is omgetoverd tot een creatieve en culturele wijk, met winkels, restaurants, kunstgalerijen en evenementen. Het is een opkomende hotspot in de stad. 6. Technologische Hub: Eindhoven staat wereldwijd bekend als een centrum voor technologische innovatie. Het is de thuisbasis van grote technologiebedrijven zoals Philips en ASML. De High Tech Campus Eindhoven is een belangrijk knooppunt voor onderzoek en ontwikkeling. 7. Natuur: Hoewel Eindhoven een stad is, biedt het ook toegang tot prachtige natuurgebieden zoals de Strabrechtse Heide en de Genneper Parken, waar bewoners kunnen genieten van wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. 8. Winkelen en Uitgaan: Het stadscentrum heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, van boetieks tot grote winkelketens. Het uitgaansleven is divers, met tal van bars, clubs en restaurants om te verkennen. 9. Openbaar Vervoer: Eindhoven heeft uitstekende verbindingen met de rest van Nederland en Europa dankzij de internationale luchthaven Eindhoven Airport en het treinstation Eindhoven Centraal. Eindhoven is een stad die het perfecte evenwicht weet te vinden tussen traditie en innovatie, en heeft veel te bieden aan zowel bewoners als bezoekers. Het is een stad die blijft evolueren en groeien, waardoor het een spannende en dynamische bestemming is in Nederland.