Emmasingel 31-2175611 AZ EindhovenBinnenstad

Wonen op hoog niveau, midden in het bruisende hart van Eindhoven. Op de 21e verdieping van de markante Regent woont u letterlijk boven de stad, met een fenomenaal uitzicht over Eindhoven en de omliggende omgeving. Dit royale hoekappartement van circa 120 m² combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging met alle voorzieningen van de binnenstad direct voor de deur. De Regent behoort tot de meest herkenbare woontorens van Eindhoven en biedt een representatieve entree, een actieve Vereniging van Eigenaren en een centrale ligging op loopafstand van winkels, restaurants, het station en de culturele hotspots van de stad. Hier woont u met de levendigheid van de binnenstad binnen handbereik, terwijl u thuis geniet van rust, privacy en een panoramisch uitzicht. INDELING Via de centrale entree met liftinstallaties bereikt u het appartement op de 21e verdieping. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen aan meerdere zijden profiteert deze leefruimte van een prachtige lichtinval en een indrukwekkend uitzicht over de stad. De bijzondere vorm van het appartement zorgt bovendien voor een speelse en ruimtelijke indeling. De moderne open keuken is uitgevoerd met een groot kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Hier is volop ruimte om te koken, dineren en gasten te ontvangen, terwijl u geniet van het uitzicht dat nooit verveelt. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en garderobekasten. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is deels vernieuwd in 2024 en voorzien van een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte. Praktisch is de inpandige berging met opstelplaats voor de wasapparatuur en de technische installaties. In het souterrain bevindt zich een eigen externe berging. LOCATIE Wonen aan de Emmasingel betekent wonen op een absolute toplocatie in Eindhoven. De binnenstad ligt letterlijk aan uw voeten met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, terrassen, cultuur en entertainment. Ook Eindhoven Centraal Station, de TU/e, ASML Shuttle-verbindingen en diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op de 21e verdieping met panoramisch uitzicht over Eindhoven; - Royaal hoekappartement met circa 119,5 m² woonoppervlakte; - Twee slaapkamers en een ruime, lichte woonkamer met open keuken; - Energielabel A+ en aangesloten op stadsverwarming; - Eigen berging van circa 5,3 m² in het souterrain; - Badkamer deels vernieuwd in 2024; - Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 411,-; - Mogelijkheid voor een voordelig bewoners-abonnement in de ondergelegen Q-Park parkeergarage.