Europalaan 105623 LJ EindhovenGeneralenbuurt

Hip wonen in Eindhoven, dat kan hier absoluut. Europalaan 10 ligt in de geliefde wijk Begijnenbroek, een prettige en rustige woonomgeving met relatief veel jonge bewoners tussen de 25 en 44 jaar. De buurt kenmerkt zich door een fijne balans tussen levendigheid en rust, mede dankzij de lage bevolkingsdichtheid en het groene karakter. Modern en stijlvol 3-kamerappartement met priveparkeerplaats en zonnig balkon. Aan de Europalaan in Eindhoven bieden wij dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement aan, gelegen op de eerste verdieping. De woning beschikt over een ruime woonkamer van circa 30 m2, een moderne keuken, een luxe badkamer en een royaal balkon op het zuiden met vrij uitzicht op een park. Dankzij de centrale ligging bereik je binnen enkele minuten het bruisende stadscentrum van Eindhoven. Openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels en horeca bevinden zich op korte afstand en zorgen voor optimaal wooncomfort. Indeling Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 71 m2, is gebouwd in 1983, beschikt over energielabel A en verkeert in uitstekende staat. De centrale entree van het complex is voorzien van een beltableau en videocamerabeveiliging. Daarnaast is het complex uitgerust met 24/7 cameratoezicht. De ruime, netjes afgewerkte woonkamer van bijna 30 m2 biedt directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Hier geniet je van veel licht en een groen uitzicht. De moderne keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Via de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer meet circa 12 m2 (2,71 x 4,44) en de tweede slaapkamer circa 5 m2 (1,75 x 2,87). Beide slaapkamers zijn gelegen aan de rustige noordzijde van het appartement. Alle ramen zijn uitgevoerd met dubbele beglazing voor extra comfort en isolatie. De luxe badkamer is uitgerust met een moderne douchecabine, een stijlvol badkamermeubel, een hangtoilet en een designradiator. Daarnaast is er een aparte betegelde ruimte voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden ? Centrale en goed bereikbare locatie nabij bushaltes, hoofdwegen, supermarkten, winkels en restaurants ? TU Eindhoven, Fontys Hogeschool, Winkelcentrum Woensel, ziekenhuizen en het Centraal Station zijn snel bereikbaar ? Goed indeelbare en lichte woonkamer ? Volledig voorzien van dubbele beglazing ? Zonnig balkon op het zuiden met uitzicht op een park ? Inclusief priveparkeerplaats op een beveiligd afgesloten terrein ? Goed onderhouden en direct te betrekken ? Actieve en gezonde vereniging van eigenaren Vereniging van Eigenaren Het betreft een appartementsrecht. Dit betekent dat de koper mede eigenaar wordt van het gehele complex en het exclusieve gebruiksrecht heeft van de woning. De koper wordt automatisch lid van de vereniging van eigenaren. De VvE verzorgt onder andere het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten, reserveringen voor toekomstig onderhoud, liftonderhoud, gemeenschappelijk elektriciteitsgebruik en de opstalverzekering. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt per 01-01-2026 E 200,02. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie comfortabel, veilig en centraal wil wonen in Eindhoven.