Florastate 45644 BV EindhovenEikenburg

Jouw nieuwe thuis: royaal wonen met alle gemakken binnen handbereik! Droom jij van comfortabel wonen in de nabijheid van alle denkbare voorzieningen en natuurgebieden? In dit prachtig uitgevoerde appartementencomplex omgeven door een zeer fraai aangelegde tuin en komt die droom uit. Wanneer je hier woont, beschik je over je eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Nooit meer zoeken naar een plekje, jouw auto staat altijd veilig en droog. Daarnaast heb je de beschikking over een eigen berging in de parkeerkelder. Ideaal voor het opbergen van je fiets, koffers of seizoensspullen. Het appartement zelf biedt alles wat je zoekt: twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer met veel lichtinval en een praktische indeling die uitnodigt tot heerlijk wonen. Hier geniet je van ruimte en comfort. Bovendien ligt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, gezellige horeca: je vindt het allemaal op korte afstand. En wanneer je behoefte hebt aan rust en natuur, loop of fiets je zo naar de uitgestrekte en groene Genneperparken. Een heerlijke plek om te wandelen, sporten of simpelweg even te ontspannen. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook op een toplocatie die het beste van twee werelden biedt: levendigheid èn rust. Het luxe uitgevoerde appartementencomplex is gesitueerd in het stadsdeel Stratum. Voorzieningen zoals het stadscentrum van Eindhoven, de dorpskern van Aalst, het fraaie landschap van de Genneper Parken, doktersposten, High Tech Campus, ASML, MMC, talrijke sportaccommodaties alsmede de uitvalswegen zijn op korte afstand aanwezig. BEGANE GROND Algemene entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhal. VERDIEPING -1 Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Eigen berging. 1e VERDIEPING Portiek met entree appartement. Ruime hal met ingebouwde kast. Toiletruimte met closet en fontein. Volop lichtinval biedende L-vormige woonkamer. Half open keuken voorzien van een spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en een koelkast. Bijkeuken met opstelling cv combi-ketel, mechanische ventilatie-unit en aansluiting wasapparatuur. Slaapkamer met ingebouwde kastenwand en toegang tot de badkamer. Badkamer met doucheruimte, 2e toilet en wastafel met ombouw. 2e Slaapkamer met toegang tot het balkon. Balkon met de ochtendzon. ALGEMEEN Bijzonderheden: videofooninstallatie, draai-/kiepramen, dauerluftung en mechanische ventilatie. Maandelijkse servicekosten bedragen momenteel: ca. € 237,-- (appartement + berging) en ca. € 20,-- (parkeerplaats). Huisdieren zijn toegestaan. Naast de eigen parkeerplaats is er volop parkeergelegenheid voor de deur. Voor de verkoop van een appartement in dit complex is een projectnotaris aangesteld. Het is koper niet toegestaan het verkochte te gebruiken voor kamerverhuur of als pension, tenzij verkoper voor het voorgaande schriftelijk toestemming heeft gegeven.