Generaal van Teynstraat 465623 HN EindhovenGeneralenbuurt

Vrij uitzicht en de zon zien ondergaan, heerlijk rustig op het balkon van je starters-penthouse!  Dit klinkt wellicht een beetje te onwerkelijk, maar wij mogen dit ruime 3-kamer appartement verkopen. Ben je nou al een tijdje op zoek en kan je maar niet slagen, dan is dit misschien wel de kans.  Door de ligging bovenin het complex heeft dit appartement geen bovenburen en biedt het een fraai vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Overige pluspunten zijn de kunststof kozijnen, de 2 ruime slaapkamers, de fraaie parketvloer en de riante woonkamer. Kom snel kijken! Begane grond ENTREE:  Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercom. HAL:   De centrale hal biedt toegang tot het trappenhuis en de berging. BERGING:   Ruime berging (opp. ca. 9 m2) met elektra. 3e Verdieping  PORTIEK:  Biedt toegang tot 2 appartementen. ENTREE:  Ruime hal met parketvloer, meterkast , intercom, toegang tot slaapkamers, woonkamer, toiletruimte en keuken. TOILETRUIMTE:  Met vloer- en wandbetegeling, wandcloset en fonteintje. WOONKAMER:  Royale woonkamer (opp. ca. 33 m2, doorzon) met parketvloer en deur naar balkon. Door de grote ramen en het vrije uitzicht aan 2 zijden is dit een hele lichte ruimte.  BALKON 1:  Met fraai vrij uitzicht (middagzon en zonsondergang!). Dit balkon is ca. 4 m2 groot.  KEUKEN:  Keuken met tegelvloer, deur naar balkon en keukeninrichting voorzien van kunststof werkblad, spoelbak met mengkraan en diverse inbouwapparatuur. In de keuken zijn tevens de wasmachine-aansluiting en de warmwaterboiler geplaatst (2019, 80 liter, elektrisch verwarmd en eigendom). Via de keuken zijn de badkamer en het tweede balkon bereikbaar. BALKON 2:  Op het oosten gericht en voorzien van vrij uitzicht. Het balkon is ca. 3 m2 groot. BADKAMER:  Geheel betegelde badkamer voorzien van tegelvloer, douche en wasmeubel met mengkraan. SLAAPKAMER 1:  (Opp. ca. 10 m2) met PVC vloer. SLAAPKAMER 2:  (Opp. ca. 8 m2) met PVC vloer. Bijzonderheden Goed onderhouden, heerlijk licht en lekker ruim; Servicekosten bedragen € 157,-- per maand, het voorschot in de stookkosten is € 70,--, je betaalt derhalve per maand € 227,-- aan de VVE; Gezonde Vereniging van Eigenaren welke professioneel wordt beheerd; Elektra: 4 groepen; Kozijnen slaapkamers en 1 kozijn in woonkamer van kunststof; Dakisolatie, gevelisolatie en dubbel glas (deels HR++) Het appartement is gelegen op de hoogste etage, derhalve fraai vrij uitzicht en geen bovenburen! Verwarming via blokverwarming; Warm water via boiler (Inventum uit 2019, 80 liter inhoud); Groot glasoppervlak waardoor optimale lichtval; Ruim voldoende parkeerplaatsen; Voorzien van glasvezelaansluiting; Aanvaarding in overleg;