Grasbaan 2265658 ET EindhovenGrasrijk

Sfeervol gelijkvloers wonen met tuin in het gewilde Grasrijk! Ben jij op zoek naar een comfortabel en ruim appartement met een heerlijke tuin, twee royale slaapkamers én een eigen parkeerplaats? Dan is dit fijne 3-kamer appartement op de begane grond precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van ca. 109 m², een goede afwerking én energielabel A, is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Via de centrale entree met brievenbussen, bellentableau en lift bereik je de voordeur van het appartement. Je komt binnen in een nette hal met tegelvloer en videofoon. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken, waaronder een handige inpandige berging met aansluiting voor wasapparatuur, de WTW-installatie én de meterkast met stadsverwarming. De royale woonkamer is voorzien van een strakke tegelvloer, vloerverwarming en strak afgewerkte wanden. Dankzij de openslaande deuren heb je direct toegang tot de zonnige tuin – een verlengstuk van je leefruimte! De keuken in hoekopstelling sluit naadloos aan bij de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, keramische kookplaat, rvs schouwkap en vaatwasser. Er is volop kastruimte, dus alles blijft netjes opgeruimd. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, allebei met openslaande deuren naar de tuin. Eén slaapkamer is daarnaast voorzien van een zonnescreen – ideaal op warme dagen. De badkamer is ruim, met een inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset en designradiator. Ook is er een separaat toilet met fonteintje. Tuinliefhebbers opgelet! De fraai aangelegde tuin op het zuidwesten is echt een pareltje. Hier geniet je volop van de zon, de rust en de privacy. Er is een ruim terras, groen aangelegde borders en een grote elektrisch bedienbare zonneluifel voor de nodige schaduw. Ook is er een houten berging met elektra – ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Omgeving Dit appartement ligt in de populaire wijk Grasrijk in Meerhoven, een fijne, groene en kindvriendelijke omgeving. Op loop- of fietsafstand vind je alles wat je nodig hebt: een compleet winkelcentrum met supermarkten, horeca en winkels, scholen (ook tweetalig en internationaal onderwijs), gezondheidscentrum en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Ook de High Tech Campus, ASML en uitvalswegen richting het stadscentrum of snelweg zijn eenvoudig bereikbaar. En het landschapspark van maar liefst 60 hectare ligt praktisch om de hoek! Pluspunten op een rij: - Gelijkvloers wonen met ca. 109 m² woonoppervlak - Begane grond met eigen tuin op het zuidwesten - 2 ruime slaapkamers, beide met toegang tot de tuin - Badkamer en separate toilet - Vloerverwarming in het hele appartement - Eigen parkeerplaats op het terrein - Eigen inpandige berging én extra berging in de tuin - Energielabel A – duurzaam en energiezuinig - Gelegen in de populaire wijk Grasrijk met alle voorzieningen dichtbij Kortom: een instapklaar en comfortabel appartement op een toplocatie. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte, rust en het woongenot dat deze woning te bieden heeft!