Heezerweg 266-D5643 KK EindhovenNieuwe Erven

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERN WONEN OP EEN BREEDTEPUNT VAN GEMAK EN COMFORT! Dit heerlijke appartement is instapklaar, compleet gemoderniseerd, en voorzien van alle gemakken die je als starter, eenpersoonshuishouden, jong stel of klein gezin zoekt. Hier geniet je niet alleen van de bruisende voorzieningen van Winkelcentrum Boulevard-Zuid om de hoek, maar ook van een prachtige groene omgeving met het Sint Bonifaciuspark binnen handbereik. Met drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en een moderne badkamer is dit een woning die allure en comfort ademt. Kortom: een buitenkans die je niet wilt missen! WAT MAAKT DEZE WONING ZO BIJZONDER? TOPLOCATIE BUITEN DE RING: De Heezerweg biedt jou het beste van twee werelden – je woont net buiten de ring, maar hebt het levendige stadsleven en alle voorzieningen binnen handbereik. Van winkels en supermarkten tot ontspannende wandelingen door het Sint Bonifaciuspark. PRACHTIG UITZICHT EN RUIMTE VOOR DE DEUR: De straat voor het appartementencomplex is ruim opgezet en uitstekend ingericht. WINKELCENTRUM BOULEVARD: Albert Heijn, Lidl, Etos, Kruidvat, Gall & Gall en nog veel meer. Doe snel je boodschappen of shop op je gemak! 3 SLAAPKAMERS – FLEXIBEL INDELEN: Of je nu ruimte zoekt voor je gezin, een thuiskantoor of een guest room, dit appartement biedt het allemaal. Eén van de slaapkamers grenst aan de woonkamer en is voorzien van stijlvolle ensuite deuren: praktisch en elegant. MODERN EN INSTAPKLAAR: Recent gemoderniseerd met een gloednieuwe badkamer (inloopdouche, vaste wastafel), apart toilet met fonteintje en een keuken die van alle gemakken is voorzien (inbouwapparatuur én wasmachineaansluiting). Ook de c.v.-ketel is up-to-date (Remeha 2018). ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN: Het balkon van bijna 15 m² is een echte blikvanger. Voorzien van houten vlonders, buitenverlichting én een handige bergkast voor de c.v.-ketel en andere spullen. PRAKTISCHE OPBERGRUIMTE: Een ruime inpandige berging op de begane grond maakt het plaatje helemaal compleet. Hier kun je al je spullen netjes opbergen en houd je je appartement heerlijk opgeruimd. INDELING Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex biedt deze woning een comfortabele woonomgeving. Bij binnenkomst vallen direct de karakteristieke elementen op, zoals de terrazzo vloer in de hal en keuken en de fraaie paneeldeuren. Deze details worden mooi gecombineerd met een moderne afwerking. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer (2019) en grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Hierdoor voelt de ruimte licht, open en comfortabel aan. Aan de woonkamer grenst een slaapkamer die middels afsluitbare ensuite deuren bereikbaar is. Daarnaast beschikt het appartement over nog twee volwaardige slaapkamers. Deze kamers zijn flexibel in te richten en lenen zich uitstekend als kinder-, logeer-, studie- of werkkamer. Dankzij de praktische afmetingen zijn er diverse indelingsmogelijkheden, passend bij verschillende woonwensen. Een van de extra slaapkamers heeft bovendien directe toegang tot het balkon. Hierdoor is deze kamer niet alleen heerlijk licht, maar biedt zij ook een fijne verbinding met buiten De keuken is strak en modern ingericht en bevat alle denkbare gemakken, inclusief hoogwaardige inbouwapparatuur en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het royale balkon van circa 15 m². Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De badkamer en het aparte toilet zijn recentelijk vernieuwd; de afwerking is van hoge kwaliteit en de stijl is trendy en tijdloos. Beide ruimtes zijn praktisch én sfeervol ingericht. En voor extra opbergruimte beschikt het appartement over een praktische inpandige berging. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of het bewaren van overige huishoudelijke zaken Met drie comfortabele slaapkamers, een woonoppervlakte van 79 m² en een moderne afwerking, is dit appartement een droomhuis voor starters, jonge gezinnen of koppels die houden van comfort en gemak. PERFECTE LIGGING De ligging is één van de grote pluspunten van dit appartement. Je woont boven de winkels van Winkelcentrum Boulevard-Zuid, met onder andere supermarkten, drogisterijen en andere dagelijkse voorzieningen direct in de buurt. Ook het Sint Bonifaciuspark ligt op loopafstand, waardoor je gemakkelijk de rust en het groen kunt opzoeken. De binnenstad van Eindhoven, de universiteit en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar met de fiets of het OV. Daarnaast zit je snel op de N2 en de snelweg, waardoor de woning ook voor woon-werkverkeer gunstig gelegen is. Doordat het appartement op de derde verdieping ligt, woon je prettig vrij en heb je geen bovenburen. Parkeren kan gratis in de straat en bewoners kunnen gebruikmaken van parkeergelegenheid aan de achterzijde van het gebouw. PLUSPUNTEN VAN DE WONING OP EEN RIJ: Licht en ruim appartement met veel daglicht Balkon van bijna 15 m² op het zonnige zuidwesten Drie slaapkamers met flexibele gebruiksmogelijkheden PVC vloer in de woonkamer, gelegd in 2019 Karakteristieke terrazzo vloer in gang en keuken Paneeldeuren met afsluitbare kamers voor extra privacy Moderne badkamer met inloopdouche Praktische berging aanwezig Gelegen op de derde verdieping, zonder bovenburen Direct bij Winkelcentrum Boulevard-Zuid Groen, stad, universiteit, OV en uitvalswegen goed bereikbaar Gratis parkeren in de straat en bewoners parkeren aan de achterzijde