Heezerweg 321-F5643 KG EindhovenSintenbuurt

*For English see below* Stijlvol en Comfortabel Wonen in een Modern Complex! In een in 2022 gebouwd, modern appartementencomplex bieden wij dit luxe afgewerkte 3-kamer hoekappartement aan. Geniet van het comfort van een nieuwbouwwoning met alle gemakken van nu. Dankzij de hoekligging profiteert u van extra veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Dit instapklare appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein – veilig, praktisch en altijd plek! Locatie, Locatie, Locatie! Wonen op een centrale locatie met álles binnen handbereik: winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer. Het bruisende stadscentrum is slechts 10 minuten fietsen, terwijl u met de auto snel de uitvalswegen bereikt. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met uitstekende bereikbaarheid. De Stratumse heide en bossen zijn op loopafstand. Even een wandeling maken, fietsen of lekker buiten zijn? Het kan allemaal direct vanuit je huis. Rust, ruimte en groen – en toch ook de stad dichtbij. Kortom: luxe, licht en ligging komen hier perfect samen. Mis deze kans niet! INDELING BEGANE GROND Centrale entree met videofooninstallatie en brievenbussen. Hal met lift- en trapopgang. Toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling. 1e VERDIEPING ENTREE/HAL Voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, meterkast en een geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, vaste schuifkastenwand. Slaapkamer 2 voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. BERGING Voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger. BADKAMER Geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche en een 2-persoons wastafelmeubel. WOONKAMER Lichte woonkamer met een PVC vloer met vloerverwarming. Schuifpui naar het overdekte balkon over de volle breedte van het appartement. KEUKEN Open keuken met U-opstelling voorzien van diverse kastruimte. lades en een eetbar. Alle benodigde apparatuur te weten: kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. ALGEMEEN - Servicekosten €178,07 p/mnd + € 45,32 voor onderhoud Tivoliterrein (o.a. voor de parkeerplaats en ieder kwartaal groenonderhoud) - Volledige isolatie, HR++ beglazing - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Stylish and comfortable living in a modern complex! We are offering this luxuriously finished 3-room corner flat in a modern apartment complex built in 2022. Enjoy the comfort of a new-build home with all the modern conveniences. Thanks to its corner location, you will benefit from extra light and a spacious feel. This ready-to-move-in flat has its own parking space on the enclosed grounds – safe, practical and always available! Location, location, location! Living in a central location with everything within easy reach: shops, supermarkets, restaurants and public transport. The bustling city centre is only a 10-minute bike ride away, while you can quickly reach the motorways by car. Ideal for those who want to live comfortably with excellent accessibility. The Stratumse heath and woods are within walking distance. Want to go for a walk, cycle or just enjoy the outdoors? You can do it all right from your doorstep. Peace, space and greenery – yet still close to the city. In short: luxury, light and location come together perfectly here. Don't miss this opportunity! LAYOUT GROUND FLOOR Central entrance with videophone system and letterboxes. Hall with lift and staircase. Access to the communal bicycle storage room. 1st FLOOR ENTRANCE/HALL Equipped with PVC flooring with underfloor heating, meter cupboard and a fully tiled toilet with washbasin. BEDROOMS Bedroom 1 with PVC flooring with underfloor heating, fixed sliding wardrobe. Bedroom 2 with PVC flooring with underfloor heating. STORAGE ROOM Equipped with connections for a washing machine and dryer. BATHROOM Fully tiled bathroom with a walk-in shower and a double sink unit. LIVING ROOM Bright living room with PVC flooring and underfloor heating. Sliding doors to the covered balcony across the full width of the flat. KITCHEN Open kitchen with U-shaped layout, various cupboard space, drawers and a breakfast bar. All necessary appliances, namely: hob, extractor hood, combi-oven, refrigerator, freezer, dishwasher and a Quooker. GENERAL - Service charges €178.07 per month + €45.32 for maintenance of the Tivoli grounds (including the car park and quarterly garden maintenance) - Full insulation, HR++ glazing - Underfloor heating throughout the apartment The information and/or drawings in this brochure are for illustrative purposes only and no rights can be derived from them.