Lichttoren 3165611 BJ EindhovenWitte Dame

LICHTTOREN 316 TE EINDHOVEN Unieke loft gelegen op een prachtige locatie in de monumentale Lichttoren, hartje centrum en met EIGEN interne parkeerplaats en berging. Modern en hoogwaardig afgewerkt. Op loopafstand van alle denkbare voorzieningen. Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping. Op de zesde verdieping bevindt zich het algemeen (dak)terras. De Lichttoren wordt ook wel het boegbeeld van Eindhoven genoemd. De monumentale Philipsfabriek, die zo bepalend is voor het gezicht van de stad, is getransformeerd tot een fantastische plek om te wonen, te werken en te ontspannen. Midden in de stad, midden in het stedelijke leven. Een plek voor u? Twee niveaus onder de grond zijn bestemd voor parkeren. De begane grond is bestemd voor commerciële en publieksgerichte functies, o.a. een aansprekend restaurant en loungebar met terras. Op de eerste etage vormen kantoren voor bedrijven uit, bij voorkeur, de creatieve sector een buffer tussen de commerciële ruimtes en de hoger gelegen woonruimtes. Het betreffende appartement is een moderne loft op de 5e verdieping van de Lichttoren, op steenworp afstand van het Eindhovense centrum, centraal station, het PSV-stadion, de Bijenkorf en het Beursgebouw, alsmede de belangrijkste in- en uitvalswegen. De hoge plafonds, industriële look, en het gebruik van natuurlijke elementen als staal, hout en beton geven deze loft een unieke uitstraling. Het moderne design van de inrichting, ontworpen door architect Peter Litmann van bureau Interne Zaken, optimaliseert de sfeer van stadswonen in deze monumentale fabriek. Bij het ontwerp is rekening gehouden met verlichting, geluid, warmte en logistiek en heeft men enkel voor hoogwaardige kwaliteit producten en leveranciers gekozen. Flexibiliteit, comfort en veiligheid zijn volledig geïntegreerd. Alle installaties zijn gebruiks- en onderhoudsvriendelijk en de techniek is volledig weggewerkt. Enkel de fraai vormgegeven elementen zijn zichtbaar. De verschillende systemen voor alarm, licht, audio en video kunnen volledig naar wens worden bediend. De loft is voorzien van toegangscontrole, videofooninstallatie, camerasysteem, rookmelders, bewegingssensoren, lichtplan en voorbereiding voor B&O audio en video. De loft, inclusief de verhoogde vloerdelen, is voorzien van vloerverwarming aangesloten op stadsverwarming, welke tevens voor verkoeling zorgt indien gewenst. In de technische ruimte/bijkeuken is een afvoerputje geplaatst, en in de loft is een luchtcirculatie systeem aanwezig voor continue aanvoer van verse lucht. De loft is voorzien van een DRT-gietvloer. De vloer is kras- en vlekbestendig en heeft een verende, isolerende werking. De hardhouten podium vloer van Bloemen parket draagt bij aan de ruige en warme uitstraling van de loft. De Eggersman design keuken is volledig maatwerk, ingericht met Gaggenau installaties. Het hoogwaardig sanitair is geleverd door Sennah design badkamers, evenals het glasmozaïek van het exclusieve Italiaanse Bisazza. De naadloze stijldeuren zijn van Bodór en hebben inwendige, uit het zicht geplaatste kozijnen, waardoor ze volledig zijn geïntegreerd in de wanden. In tegenstelling tot het metalstut waarmee de overige lofts zijn afgewerkt, is in deze loft houtskeletbouw toegepast. Dit houdt in dat de wanden meer solide, en de plafonds dragend zijn. Bij de loft hoort een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder van de lichttoren, en een afsluitbare berging. De centrale ingang van het gebouw is voorzien van een brievenbus en voor de toegang van de lichttoren is een automatische afvalcontainer, welke enkel toegankelijk is met een pasje, speciaal voor de bewoners. Er is op de zesde verdieping een gezamenlijk (dak)terras met loungeruimte en bar. Op de begane grond vindt men een fitness, een (hotel)restaurant met terras, en meerdere ingangen naar de appartementen. Ook zijn er 3 liften beschikbaar. Bijzonderheden - Dit unieke loft moet u echt zien en beleven om de juiste indruk te krijgen; - De monumentale uitstraling van de Lichttoren, gelegen in hartje centrum is eveneens uniek te noemen; - Alle voorzieningen van het stadsleven zijn op loopafstand; - Voorzien van aluminium kozijnen met HR++ isolatieglas; - Vloer- en dakisolatie toegepast; - Vloerverwarming en warmwatervoorziening via stadsverwarming; - Mechanische ventilatie met warmteterugwinning; - Ingericht door een architectenbureau; - Plafondhoogte van circa 4,5m; - Externe berging (8m2) voor het extra opbergen van uw spullen; - Eigen interne privé parkeerplaats onder het gebouw, welke met de lift te bereiken is. - Gezonde VVE; Inhoud : ca. 380 m³ Woonoppervlakte : ca. 85 m² Kadastraal bekend : Gemeente Eindhoven, sectie D, nummer 3679 A88 en A205 Aanvaarding : In overleg Servicekosten : Vve Kosten € 224,40 per maand incl. eigen servicekosten parkeerplaats. LICHTTOREN 316 IN EINDHOVEN Unique loft located in a beautiful location in the monumental Lichttoren, in the heart of the city center and with ITS OWN internal parking space and storage room. Modern and high-quality finish. Within walking distance of all conceivable amenities. The apartment is located on the fifth floor. On the sixth floor is the general (roof) terrace. The Lichttoren is also called the figurehead of Eindhoven. The monumental Philips factory, which is so decisive for the face of the city, has been transformed into a fantastic place to live, work and relax. In the middle of the city, in the middle of urban life. A place for you? Two levels underground are intended for parking. The ground floor is intended for commercial and public-oriented functions, including an appealing restaurant and lounge bar with terrace. On the first floor, offices for companies from, preferably, the creative sector form a buffer between the commercial spaces and the higher living spaces. The apartment in question is a modern loft on the 5th floor of the Lichttoren, a stone's throw from the Eindhoven center, central station, the PSV stadium, the Bijenkorf and the Beursgebouw, as well as the main entrance and exit roads. The high ceilings, industrial look, and the use of natural elements such as steel, wood and concrete give this loft a unique look. The modern design of the interior, designed by architect Peter Litmann of the Internal Affairs office, optimizes the atmosphere of city living in this monumental factory. The design takes into account lighting, noise, heat and logistics and only high-quality products and suppliers have been chosen. Flexibility, comfort and safety are fully integrated. All installations are user- and maintenance-friendly and the technology is completely concealed. Only the beautifully designed elements are visible. The various systems for alarm, light, audio and video can be operated completely according to your wishes. The loft is equipped with access control, videophone installation, camera system, smoke detectors, motion sensors, lighting plan and preparation for B&O audio and video. The loft, including the raised floorboards, has underfloor heating connected to district heating, which also provides cooling if desired. A drain has been placed in the technical room/utility room, and an air circulation system is present in the loft for a continuous supply of fresh air. The loft has a DRT cast floor. The floor is scratch and stain resistant and has a springy, insulating effect. The hardwood stage floor of Floral parquet contributes to the rough and warm appearance of the loft. The Eggersman design kitchen is fully customized, furnished with Gaggenau installations. The high-quality sanitary ware has been supplied by Sennah designer bathrooms, as well as the glass mosaic of the exclusive Italian Bisazza. The seamless style doors are from Bodór and have internal, out-of-sight frames, so that they are fully integrated into the walls. In contrast to the metal strut with which the other lofts are finished, timber frame construction has been used in this loft. This means that the walls are more solid, and the ceilings are load-bearing. The loft has its own parking space in the parking basement of the light tower, and a lockable storage room. The central entrance of the building is equipped with a mailbox and in front of the entrance to the light tower is an automatic waste container, which is only accessible with a pass, especially for the residents. On the sixth floor there is a communal (roof) terrace with lounge area and bar. On the ground floor you will find a gym, a (hotel) restaurant with terrace, and several entrances to the apartments. There are also 3 lifts available. Particularities - You really have to see and experience this unique loft to get the right impression; - The monumental appearance of the Lichttoren, located in the heart of the city center, is also unique; - All amenities of city life are within walking distance; - Equipped with aluminum frames with HR++ insulating glass; - Floor and roof insulation applied; - Underfloor heating and hot water supply via district heating; - Mechanical ventilation with heat recovery; - Furnished by an architectural firm; - Ceiling height of approximately 4.5m; - External storage room (8m2) for extra storage of your belongings; - Own internal private parking space under the building, which can be reached by elevator. - Healthy VVE; Volume : approx. 380 m³ Living area : approx. 85 m² Cadastral known : Municipality of Eindhoven, section D, number 3679 A88 and A205 Acceptance : In consultation Service costs : Vve Costs € 224.40 per month incl. own service costs parking space.