Mendelssohnlaan 3-M5653 BC EindhovenGenderdal

OPEN HUIS / OPEN HOUSE - 21 NOVEMBER VAN 14:30 T/M 16:30 UUR / NOVEMBER 21 FROM 2:30 UNTIL 4:30 PM Meld jezelf aan voor je persoonlijke move.nl account via de email / subscribe yourself for your personal Move.nl account by mail Jong instapklaar 3-kamer appartement gelegen in een rustige woonomgeving in de wijk Genderdal in het stadsdeel Gestel. Het appartement is gelegen in een voormalig schoolgebouw dat in 2020 is getransformeerd in 14 zelfstandige appartementen. Het appartement heeft een warmtepomp, een energielabel A+ en heeft fraai uitzicht over gemeentegroen. De locatie is ideaal t.o.v. ASML, High Tech Campus, Eindhoven Airport en het centrum van Eindhoven. INDELING Begane grond: Centrale entree met fraaie uitstraling voorzien van bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Eerste verdieping: Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en deelt een royaal dakterras. Entree/hal Ruime hal met PVC vloer, video-intercom, toegang tot de woonkamer met keuken, technische ruimte, slaapkamer 2 en badkamer. Technische ruimte Technische ruimte waar de Warmtepomp (merk: Nibe) en de elektrische installatie (8 groepen + 3 aardlekschakelaars) geïnstalleerd zijn. Woonkamer Fraaie lichte woonkamer (25m²), kenmerkend door de plafondhoogte en de grote raampartijen. De woonkamer heeft een PVC vloer en is net als de andere ruimtes voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig zicht over het openbare groen. Keuken Open keuken in hoekopstelling geplaats en in lichte kleurstelling uitgevoerd, de complete keuken heeft een inductie kookplaat, afzuigkap, combi/oven, koelkast en vaatwasser. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer (4.92 x 3.01/2.13m.) eveneens met PVC vloer, vloerwarming en fraai uitzicht over gemeentelijk groen. De badkamer is ook rechtstreeks vanuit de ouderslaapkamer bereikbaar. Badkamer Ruime lichte badkamer, volledig betegeld en voorzien van hangend toilet, wastafel, douchecabine en aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer van (2.91 x 2.61m.) eveneens met PVC-vloer en vloerverwarming. Algemeen - Samen met de andere appartementen deel je een groot dakterras. - Op het buitenterrein is een gezamenlijke fietsenberging gesitueerd. - Op het terrein zijn parkeerplaatsen gelegen, maar ook in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. BIJZONDERHEDEN · Instapklaar appartement uit 2020; · Energielabel A+; · Warmtepomp; · 2 slaapkamers; · Volledig voorzien van vloerverwarming; · Per direct beschikbaar; · Inclusief eigen parkeerplaats op parkeerterrein; · Inpandige berging in de kelder van het complex (ca. 1.26 x1.46 m.); · Fraai uitzicht over gemeentelijk groen; · Ideaal gelegen t.o.v. ASML, High Tech Campus, Eindhoven Airport en op korte afstand van Eindhoven centrum; · Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen; · Maandelijkse servicekosten zijn € 211,10; · Er wordt gewerkt met een projectnotaris: Schäfer Notarissen te Eindhoven; · De woning wordt verkocht zonder vragenlijst deel B en Lijst van zaken; · Verkoper geen bewoner clausule aanwezig.