Nederlandplein 955628 AH EindhovenWoenselse Heide

In verkoop bij Tim de Rouw: Ruim appartement met mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer, eigen berging, zonnig balkon én een sublieme ligging op de 8e verdieping met prachtig uitzicht over de skyline van Eindhoven! ENIGE HOOGTEPUNTEN: - Betreft een zeer ruim appartement met mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer; - Met eigen berging en zonnig balkon; - Rustige ligging nabij alle denkbare voorzieningen; - Subliem uitzicht over Eindhoven; - Nette vloer- en wandafwerking; - Aanvaarding medio januari '27. INDELING VAN HET APPARTEMENT Dit appartement is gelegen op de achtste verdieping. In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer en strak pleisterwerk op wanden en plafonds. APPARTEMENT Hal/entree met tochtportaal. Vanuit de gang zijn de keuken, toiletruimte met fonteintje, badkamer, woonkamer en twee slaapkamers bereikbaar. Direct achter de woonkamer bevindt zich momenteel de eetkamer. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. WOONKAMER Ruime living van ca. 36m² met direct aangrenzend het balkon op het zonnige westen. Achter de woonkamer bevindt zich de eetkamer. Deze ruimte is eenvoudig om te bouwen tot een extra slaapkamer. Vanaf het balkon geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de skyline van Eindhoven. KEUKEN Separate keuken, uitgevoerd in wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens bevinden zich hier de geiser en de aansluitingen voor de was- en droogvoorzieningen. Ook is hier de vaatwasser geplaatst. De was-/droogvoorzieningen en vaatwasser worden ter overname aangeboden. BADKAMER Geheel betegelde badkamer met douchehoek en wastafel. SLAAPKAMERS - Slaapkamer 1 (ca. 12m²): Ruime "master" slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement, met loopdeur naar het balkon; - Slaapkamer 2 (ca. 10m²): Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning, direct naast de entree. Deze kamer is voorzien van inbouwkasten; - Mogelijke slaapkamer 3 (ca. 12m²): De huidige eetkamer, gelegen direct achter de woonkamer, biedt de mogelijkheid om als derde slaapkamer te worden ingericht. Uiteraard kan deze ruimte ook als eetkamer behouden blijven en onderdeel vormen van de royale leefruimte. BERGING Dit appartement beschikt over een eigen bergingsruimte. LIGGING EN LOCATIE Dit appartement is gelegen aan het Nederlandplein in de woonwijk "Woenselse Heide" in Eindhoven-Noord. In de directe omgeving tref je diverse winkels, scholen, een supermarkt en kinderdagverblijf. Daarnaast ligt het appartement op korte afstand van onder andere Winkelcentrum WoensXL, het Catharina Ziekenhuis en Máxima Medisch Centrum. Ook zijn er goede openbaarvervoersverbindingen en zijn belangrijke uitvalswegen, waaronder de J.F. Kennedylaan, A2, A50 en A58, uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - VvE-kosten ca. € 245,-- per maand (exclusief voorschot stookkosten à € 60,-- per maand); - Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming; - Rustige ligging op de achtste verdieping met subliem vrij uitzicht; - Voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig; - Aanvaarding medio januari 2027; - Uw makelaar: Tim de Rouw