St Hubertusstraat 345614 CJ EindhovenTuindorp

Even de belangrijkste pluspunten op een rij: -Geheel gerenoveerd in 2022; -Toplocatie nabij het centrum; -3 Slaapkamers; -Energielabel B; -Luxe afwerking tot in de details; -Balkon op het zuidwesten. Ben je al een tijd op zoek naar een woning met bovenstaande eigenschappen? Deze karakteristieke bovenwoning met eigen entree kan van jou worden! Ligging? Op toplocatie in het gewilde 'Tuindorp', binnen de ring, aan een rustige straat en nabij alle denkbare voorzieningen, zoals het stadscentrum, winkelcentrum Boulevard-Zuid, scholen, natuur, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kom snel kijken! Begane grond ENTREE: Eigen entree. Hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: HAL/OVERLOOP: Met PVC vloer, garderobenis, provisiekast en trapopgang naar de 2e verdieping. TOILET: Fraaie toiletruimte, met vloerbetegeling, wasmeubel en wandcloset. WOONKAMER: Ruime en lichte L-vormige woonkamer, ca. 30 m2 groot, voorzien van PVC vloer, fraaie grote ramen en toegang tot de open keuken. KEUKEN: Open keuken met PVC vloer, deur naar balkon en moderne (NUVA) keukeninrichting. De keuken is voorzien van een kookeiland waardoor je tijdens het koken in contact blijft met je bezoek in de woonkamer. De keuken is voorzien van kunststof werkbladen met spoelbak en mengkraan alsmede de volgende (Atag) inbouwapparatuur: Combi oven-magnetron, vaatwasmachine, koelkast en vrieskast. Koken doe je op de BORA inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. BALKON: Gesitueerd op het zuid-westen en biedt fraai uitzicht op tuinen en bomen. Het balkon is ca. 4 m2 groot. Hier kan je lekker genieten van lange zomeravonden! 2e Verdieping: Vaste trap te bereiken overloop met pvc vloer, toegang tot alle vertrekken en vlizotrap naar de 3e verdieping. SLAAPKAMER I: Gelegen aan de voorzijde (opp. ca. 5 m2) met PVC vloer en plafond met ingebouwde verlichtingspots. SLAAPKAMER II: Gelegen aan de voorzijde (opp. ca. 10 m2) met vloerbedekking en plafond met ingebouwde verlichtingspots. SLAAPKAMER III: Gelegen aan de achterzijde (opp. ca. 11 m2) voorzien van inbouwkast, vloerbedekking en plafond met ingebouwde verlichtingspots. WASRUIMTE: De wasruimte/berging is geheel betegeld en voorzien van aansluiting ten behoeve van wasapparatuur. Dit is de voormalige badkamer. BADKAMER: Gelegen aan de achterzijde (opp. ca. 8 m2), modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, wastafel in meubel met 2 mengkranen, wandcloset en inloopdouche met glazen wand en thermostaatkraan. Zolder: Via de vlizotrap te bereiken en voorzien van bergruimte, opstelling combiketel (Atag) en mechanische afzuiginstallatie (Daalderop). Deze zolder biedt nog mogelijkheden indien gewenst. Bijzonderheden: Instapklaar, inhuizen en wonen! In 2022 geheel gemoderniseerd waaronder gasleidingen, waterleidingen, elektra (ook UTP), keuken, badkamer, toilet, stucwerk, vloeren, centrale verwarming, dakisolatie, afzuiginstallatie en inbouwverlichting; Rustig gelegen aan eenrichtingsstraat grenzend aan het Witte Dorp; Electra: 10 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars; Verwarming en warmwater via combi c.v.-ketel (Atag uit 2022); Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas (uitgezonderd voordeur op de begane grond (enkel glas)); Geheel afgewerkt in lichte kleurstelling alsmede gestukadoorde wanden en plafonds (2e verdieping met inbouwspots); Separate berging op begane grond aan achtergelegen pad; Servicekosten € 149,-- per maand, de Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd en is actief; Recent zijn het dak van het appartementencomplex en de bergingen vernieuwd; Zeer sfeervol en tot in detail gemoderniseerd met behoud van het jaren ‘50 karakter; Er geldt een zelfbewoningsplicht; Aanvaarding in overleg.