St Jorislaan 1225611 PP EindhovenRochusbuurt

Op de vijfde verdieping gelegen ruim 3-kamer appartement aan de rand van het centrum in de gewilde wijk Stratum. Dankzij de centrale ligging van dit royale appartement bevinden zich alle voorzieningen op loopafstand. Het ruime appartement met energielabel A en beschikt over een grote woon-/eetkamer met veel lichtinval, een moderne keuken en badkamer, twee ruime slaapkamers en een riant, zonnig balkon op het zuiden. Op loopafstand bevinden zich het Stadswandelpark, het Parktheater en een grote diversiteit aan winkels, uitgaansgelegenheden, restaurants en terrassen. Aan de voorzijde van het complex bevindt zich een bushalte. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van de belangrijkste toegangswegen, treinverbindingen en Eindhoven Airport. Ook de TU/e, High Tech Campus en internationale bedrijven zoals DAF Trucks en ASML liggen in de nabijheid. Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en intercominstallatie. Aansluitend een centrale hal met twee liften, trapopgang en toegang tot de bergingen. Vijfde verdieping: Via de galerij is er toegang tot het appartement. Appartement: Praktische vestibule met ruimte voor een garderobe en toegang tot de hal. De ruime hal is voorzien van een ingebouwde kast en biedt toegang tot alle vertrekken. De toiletruimte is geheel betegeld met een moderne wand- en vloertegel en voorzien van een closet en een fonteintje. De lichte en sfeervolle woon-/eetkamer is ruim van formaat en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zithoek en een grote eettafel. De woon-/eetkamer is voorzien van twee ingebouwde kasten met legplanken en twee deuren naar het balkon. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een prachtig zicht op de omgeving. Aan de achterzijde van het appartement is de separate keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een moderne vloertegel, aansluiting voor de wasapparatuur en een moderne keukeninrichting in hoekopstelling. De keukeninrichting is voorzien van aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, combi-oven en diverse kasten. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel met een badkamermeubel. Aan de achterzijde ligt slaapkamer 1. Deze slaapkamer is zeer riant en biedt een prachtig uitzicht over de skyline van Eindhoven. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. Balkon: Het royale, overdekte balkon is voorzien van vloerbetegeling en is gelegen op het zonnige zuiden. Vanaf het balkon is er een vrij uitzicht over het Pastoor Harkxplein met fraaie, grote bomen. Dit balkon is toegankelijk vanuit de woon-/eetkamer. Berging: In de kelder van het gebouw bevindt zich een ruime, eigen berging. Omgeving: Het appartement heeft een zeer centrale ligging op loopafstand van het Stadswandelpark, het Parktheater en alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het levendige stadscentrum met een grote diversiteit aan winkels, restaurants en terrassen, het Centraal Station, de belangrijkste toegangswegen en Eindhoven Airport zijn snel bereikbaar. Direct voor het appartementencomplex ligt een bushalte. De TU/e, High Tech Campus en grote internationale bedrijven zoals DAF Trucks en ASML liggen op fietsafstand. Bijzonderheden: Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het appartement beschikt over een energielabel A. De servicekosten bedragen momenteel ca. € 222,-- per maand. In de directe omgeving is volop parkeergelegenheid. Parkeren vindt plaats via parkeervergunningen. Het betreft een instapklaar, gemoderniseerd appartement dat zeer centraal gelegen is op loopafstand van winkels voor de dagelijkse boodschappen, Stadswandelpark en het Parktheater. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.