Sterkenburg 53-175653 NC EindhovenGenderbeemd

In het groen en heerlijk rustig gelegen 2-kamer appartement met energielabel A, een ruime slaapkamer, een eigen parkeerplaats in de garage en met de voordeur grenzend aan de sfeervolle binnentuin op de begane grond. Dit gebouw genaamd 't Quadrant is in 2008 opgeleverd en ligt in de wijk Gestel. Op loopafstand van winkelcentrum Kastelenplein. Naast en rondom het gebouw is er zowel een park, een sporthal, veel groen en een groot gezamenlijk dakterras. Via de centrale ingang met video-intercom installatie kom je in een prachtige binnentuin. Hier zijn de trapopgangen naar de verdiepingen en is er een lift. In de kelder onder het gebouw is een parkeergarage en is voor iedere appartement een eigen berging. Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats in de garage. Begane grond: Via hal/entree met een laminaatvloer doorlopend, kom je in de gang naar de verschillende ruimtes. De woonkamer is uniek gelegen met veel ramen tot aan de grond en daarmee volledig uitzicht op groen en glasdeur naar het terras/loggia welke inpandig is en middels een schuif-glasdeur ook in verbinding staat met de slaapkamer. De loggia kan bij de woonkamer worden gebruikt maar kan ook dienen als semi-zonneterras of als study. De open keuken is netjes en is voorzien van een koelkast, een combimagnetron, een gaskookplaat en een wasemkap. De woning heeft een mechanisch ventilatiesysteem. De badkamer is ruim met een wastafel, een inloopdouche met glaswand, wasmachine-aansluiting en een hangtoilet. Er is een inpandige berging voor opslag met de hangplaats van de nieuwe, in 2025 geïnstalleerde CV-HR installatie. De privé berging is te vinden in de kelder. Deze is bereikbaar via de trappen vanuit de binnentuin, de garagedeur maar ook via de lift. Een eigen parkeerplaats is te vinden in de afsluitbare garagekelder onder het gebouw. Bijzonderheden: Bouwjaar 2008. Energielabel A met volledige isolatie. Nieuwe CV-HR ketel 2025 Gezonde en actieve VVE met in totaal 63 appartementen verdeeld over 5 woonlagen. Servicekosten VVE per maand € 180,70 De woning is leeg en aanvaarding kan op korte termijn. De getoonde beelden en plattegrond zijn bedoeld om een indruk te krijgen van de indeling, het gebouw en de ruimten. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.