Sterkenburg 53-795653 NC EindhovenGenderbeemd

Zeer fraai gelegen hoekappartement met uitzicht op het park, royale slaapkamer, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een sfeervolle indeling en gelegen op de tweede verdieping van een complex met binnentuin, lift, gemeenschappelijk zonneterras en gelegen naast een park en vlakbij winkels en uitvalswegen. **English below** Dit gebouw is in 2008 opgeleverd en ligt in de wijk Gestel. Op loopafstand van winkelcentrum Kastelenplein. Naast en rondom het gebouw is er zowel een park, een sporthal en veel groen. Via de centrale ingang met video-intercom installatie kom je in een prachtige binnentuin. Hier zijn de trapopgangen naar de verdiepingen en is er een lift. In de kelder onder het gebouw is een parkeergarage en is voor iedere appartement een eigen berging en behoort er bij dit appartement een eigen parkeerplaats in de garage. Tweede verdieping: Op de rustige noordoost hoek van de eerste verdieping ligt appartement 53-79. Vanuit de woonkamer is er veel zicht op de groene omgeving en het park. Via de ruime hal/entree met een laminaatvloer doorlopend, kom je in de gang naar de verschillende ruimtes. De woonkamer is uniek op de hoek gelegen met veel ramen, een loggia, die inpandig is en middels een schuif-glasdeur in verbinding staat met de rest van de woonkamer. Ideaal voor study of gewoon extra woonkamer-ruimte. De open keuken is voorzien van een koelkast, een combimagnetron, een gaskookplaat en een wasemkap. De woning heeft een mechanisch ventilatiesysteem. De slaapkamer is royaal met een afmeting van ongeveer 3,90 x 4,30 m. In de gang is een separate toiletruimte en is de toegang naar de badkamer met een douchehoek en een wastafel. De ruime inpandige berging heeft wasmachine aansluiting en hangplaats van de nieuwe, in 2025 geïnstalleerde CV-HR installatie. De privé berging en de parkeerplaats zijn te vinden in de kelder. Deze is bereikbaar via de trappen vanuit de binnentuin maar ook via de lift. Bijzonderheden: Bouwjaar 2008. Energielabel A met volledige isolatie. Nieuwe CV-HR ketel 2025 Gezonde en actieve VVE met in totaal 63 appartementen verdeeld over 5 woonlagen. Servicekosten VVE per maand € 222,60 De woning is leeg en aanvaarding kan op korte termijn. De getoonde beelden en plattegrond (spiegelbeeld) zijn bedoeld om een indruk te krijgen van de indeling, het gebouw en de ruimten. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. **English** Very nicely located corner property with view over the park, spacious bedroom, private parking in the garage, attractive layout and located on the second floor of a complex with courtyard garden, lift, communal sun terrace and located next to a park and close to shops and arterial roads. This building was completed in 2008 and is located in the Gestel district. Within walking distance of shopping centre Kastelenplein. Next to and around the building there is a park, a sports hall and lots of greenery. Through the central entrance with video intercom system, you enter a beautiful courtyard garden. Here are the staircases to the floors and there is a lift. In the basement under the building is a parking garage and private storage for each flat. This flat comes with a private parking space in the garage. Second floor: On the quiet north-east corner is apartment 53-79. From the living room there is a great view of the green surroundings and the park. Through the spacious hall/entrance with laminate flooring throughout, you enter the corridor to the various rooms. The living room is uniquely located on the corner with lots of windows, a loggia, which is walled in and connected to the rest of the living room through a sliding-glass door. The open kitchen is equipped with a fridge, a combination microwave oven, a gas hob and a range hood. The property has a mechanical ventilation system. The loggia can be used with the living room but can also serve as a semi-sun terrace or study room . The bedroom is generous (measuring 3.90 x 4.30 m). In the hallway is a separate toilet room and access to the bathroom with shower facilities and a washbasin. The spacious indoor storage room has a washing machine connection and installation of the new CV-HR system from 2025. The private storage room can be found in the basement. It is accessible via the stairs from the courtyard but also via the lift. A private parking space, which belongs to this apartment can also be found in the private garage of the complex. Details: Built in 2008. Energy label A with full insulation. New central heating boiler 2025. Healthy and active VVE with a total of 63 flats spread over 5 floors. Service cost VVE € 222,60 Per month. The property is empty and acceptance is possible at short notice.