Tongelresestraat 204-A5613 DS EindhovenLakerlopen

Binnen de RING gelegen, ruim en licht 3-kamer appartement nabij het CENTRUM van Eindhoven met alle voorzieningen op een steenworp afstand en o.a. 2 ruime slaapkamers, grote leefruimte en een ZONNIG DAKTERRAS. Ligging? Ideaal! Op loopafstand van winkelcentrum HAAGDIJK, NS STATION en het CENTRUM van Eindhoven. Ook zit je binnen 5 autominuten op de snelwegen (A2, A50 en N270). Wel handen uit de mouwen want deze woning dient geheel opgeknapt te worden. Je kan het appartement dus volledig naar eigen smaak afwerken. Buitenkans dus. Begane grond: Via een open trapopgang toegang tot de galerij. BERGING: Ruime berging (ca. 10 m²) voorzien van elektra. De bergingen zijn gelegen aan de achterzijde van het complex. Tweede verdieping: Via de open galerij toegang tot de woning. HAL/ENTREE: De hal is voorzien van een garderobe-nis, bergkast en een meterkast. Via de hal toegang tot de slaapkamers, woonkamer, toilet, c.v.-ruimte en het dakterras. TOILET: Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. C.V.-RUIMTE: C.V.-ruimte met c.v. opstelling (Intergas combi uit 2006, deze ketel heeft in 2024 een laatste servicebeurt gehad. SLAAPKAMER I: Slaapkamer (ca. 7 m²) gelegen aan de achterzijde met vaste wastafel. SLAAPKAMER II: Slaapkamer (ca. 12 m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer. Via de slaapkamer toegang tot de badkamer. BADKAMER: Betegelde badkamer voorzien van een douche met thermostaatkraan, vaste wastafel en aansluiting wasapparatuur. WOONKAMER: Ruime en lichte woonkamer (ca. 28 m²) met deur naar het dakterras. KEUKEN: Open keuken voorzien van een 'eetbar' en eenvoudige keukeninrichting. DAKTERRAS: Dakterras (ca. 13 m²) gesitueerd op het zuidoosten. Het dakterras is gelegen aan de achterzijde, biedt volledige privacy en je zit er altijd in de zon. BIJZONDERHEDEN: Gelegen op een zéér centrale locatie met veel voorzieningen op loopafstand; Woonoppervlak ca. 66 m²; 2 Ruime slaapkamers; Servicekosten thans € 127,= per maand; Alle documenten aangaande de Vereniging van Eigenaren in te zien in het Move dossier; Alle winkelvoorzieningen (Haagdijk) op ca. 2 minuten lopen. Volop parkeergelegenheid op het achterterrein; Goede aansluiting met de binnenring; Het centrum op ca. 10 minuten lopen. Geheel opknappen, denk daarbij ook aan kozijnen en verduurzaming. De woning wordt verkocht 'as-is', er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Aanvaarding in overleg.