van der Muydenstraat 765652 NH EindhovenLievendaal

Ruime en moderne maisonnette met 3 slaapkamers en 3 balkons! English below!! Ben je op zoek naar een instapklaar en verrassend ruim appartement? Dan is deze volledig gerenoveerde 4-kamer maisonnette precies wat je zoekt! De woning combineert comfort, licht en moderne afwerking met een praktische indeling verdeeld over twee woonlagen. De strak gestucte wanden en plafonds zorgen voor een frisse en eigentijdse uitstraling. De moderne keuken met spoeleiland vormt het hart van de woning – een ideale plek om te koken én gezellig te borrelen. Daarnaast beschikt het appartement over maar liefst drie balkons en een eigen berging in het souterrain. Indeling Begane grond Centrale entree met bellentableau en trapopgang naar de eerste etage, waar zich de voordeur van het appartement bevindt. Eerste etage Via de hal heb je toegang tot de meterkast, toiletruimte en de praktische cv-/wasruimte. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap en vaatwasser. Dankzij het zijraam is er veel natuurlijk licht. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en sfeervol afgewerkt met inbouwspots. Extra bergruimte vind je in de handige trapkast. Tweede etage Hier bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer en toegang tot een balkon. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Berging In het souterrain beschik je over een eigen berging – ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden: Ruim 4-kamer appartement (maisonnette) 3 slaapkamers en badkamer op de tweede etage Luxe keuken met spoeleiland Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet Voorzien van dubbel glas Vernieuwde groepenkast Energielabel C VvE-bijdrage: € 117,14 p/mnd (appartement) en € 7,56 p/mnd (berging) Gunstige ligging nabij uitvalswegen (A2/N2) Op korte afstand van Strijp-S, het centrum en de High Tech Campus (ca. 4,2 km) Aanvaarding op korte termijn mogelijk Aanvullende informatie De niet-bewonersclausule is van toepassing. Koper dient bij aankoop een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom te stellen. Kortom: een ruim, modern en licht appartement op een fijne locatie – ideaal voor gezinnen, starters of thuiswerkers die extra ruimte zoeken! Spacious and modern maisonette with 3 bedrooms and 3 balconies! Are you looking for a move-in ready and surprisingly spacious apartment? Then this fully renovated 4-room maisonette is exactly what you are looking for! The property combines comfort, natural light, and modern finishes with a practical layout spread over two living levels. The sleek plastered walls and ceilings create a fresh and contemporary look. The modern kitchen with a cooking island is the heart of the home – an ideal place for both cooking and socializing. In addition, the apartment features no fewer than three balconies and a private storage room in the basement. Layout Ground floor Central entrance with intercom system and staircase leading to the first floor, where the apartment’s front door is located. First floor The hallway provides access to the meter cupboard, toilet, and practical central heating/laundry room. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances, including an oven, refrigerator, induction hob, stainless steel extractor hood, and dishwasher. The side window provides plenty of natural light. The spacious living room is wonderfully bright thanks to the large windows and is attractively finished with recessed lighting. Additional storage space can be found in the convenient under-stairs cupboard. Second floor This floor offers three bedrooms, all fitted with neat laminate flooring and access to a balcony. The modern bathroom is fully equipped with a walk-in shower with rain shower, washbasin unit, designer radiator, and a second toilet. Storage You have access to a private storage room in the basement – ideal for extra storage. Key features - Spacious 4-room apartment (maisonette) - 3 bedrooms and bathroom on the second floor - Luxury kitchen with cooking island - Modern bathroom with walk-in shower and second toilet - Fully double glazed - Updated electrical system - Energy label C - HOA contribution: €117.14 per month (apartment) and €7.56 per month (storage) - Conveniently located near main roads (A2/N2) - Close to Strijp-S, the city center, and the High Tech Campus (approx. 4.2 km) - Available for quick transfer Additional information A non-occupancy clause applies. The buyer is required to provide a bank guarantee or deposit of 10% of the purchase price. In short: a spacious, modern, and bright apartment in a great location – ideal for families, first-time buyers, or those working from home who are looking for extra space!