Wijnpeerstraat 615632 MG EindhovenVaartbroek

Uitstekend onderhouden hoekappartement met een moderne keuken (2016) en badkamer en een ruim balkon op de zonzijde. Het appartement is gunstig gelegen in stadsdeel Woensel nabij alle gewenste voorzieningen zoals Winkelcentrum Vaartbroek, restaurants, scholen, Winkelcentrum Woensel XL, uitvalswegen etc. INDELING: BEGANE GROND & BERGING: Centrale afgesloten entree met bellentableau, intercom en brievenbussen. 2 Liftinstallaties naar de appartementen en trappenhuis. In de kelder is een eigen berging aanwezig met voldoende opbergruimte en elektra. APPARTEMENT (3E VERDIEPING): Entree met laminaatvloer en meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar). Hal met laminaatvloer, intercom en (voorraad)kast. Modern, volledig betegeld toilet (2018) met fonteintje. Lichte woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden, 2 inbouwkasten en deur naar het balkon. Dichte keuken met laminaatvloer deels betegelde wandafwerking. De keukenopstelling is in 2016 vernieuwd en voorzien van verschillende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en verschillende opbergkastjes en lades. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de keuken. Slaapkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en inbouwkast. Moderne badkamer met ruime douche en wastafel met meubel. BALKON: Ruim overdekt balkon op de zonzijde met houten vlonders en een leuk uitzicht. Het balkon is gelegen op het westen. ALGEMEEN: - Uitstekend onderhouden hoekappartement met een moderne keuken en badkamer en een ruim balkon op de zonzijde. - Het appartement is gunstig gelegen in stadsdeel Woensel nabij alle gewenste voorzieningen zoals Winkelcentrum Vaartbroek, restaurants, scholen, Winkelcentrum Woensel XL, uitvalswegen etc. - Ideaal voor de potentiële koper die een instapklaar appartement zoekt op een centrale locatie. - In 2016 is de keuken vernieuwd. - In 2018 is het toilet vernieuwd en al het stucwerk. - Inhoud 180m3. - Woonoppervlakte 55m2. - Balkon 6m2. - Rondom het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid. - VvE kosten € 315,- per maand. De VvE is thans bezig met een verduurzamingsplan en wil binnen enkele jaren het energielabel van de appartementen upgraden naar een A+ label. Dit door middel van o.a. kunststof kozijnen met triple glas (HR+++); volledig nieuwe buitengevel met isolatiepakket; nieuw dak met isolatie; zonnepanelen; individuele verwarming in plaats van blokverwarming, etc! Het complex wordt daarmee niet alleen zeer energiezuinig maar krijgt ook een geheel nieuwe uitstraling! - Aanvaarding in overleg, kan snel.