Willemstraat 1245616 GE EindhovenPhilipsdorp

Zoekt u een modern 2 kamer appartement op loopafstand van het centrum van Eindhoven en het gezellige Wilhelminaplein. Met eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder!! A label Een bijzonder fraai vormgegeven gestoffeerd instapklaar appartement, u hoeft alleen uw meubels erin te zetten en u kunt wonen. Vanuit dit fijne nieuwbouw complex van 12 woningen met een gezonde vereniging van eigenaren zult u kunnen genieten van wat de stad eindhoven u te bieden heeft, op loopafstand van onder andere; het stads-centrum, de bergen, het Wilhelminaplein, Strijp en vele restaurants en barretjes. Dankzij de ligging en goede uitvalswegen bent u in korte tijd op de luchthaven, station, asml, high-tech campus, het maxima medisch centrum en de ring van Eindhoven. Algemeen: - Centrale hal met lift en trappenhuis; - Entree appartement; - Toiletruimte met hangcloset en fontein; - Ruime Slaapkamer; - Sfeervolle woonkamer; - eiland-keuken voorzien van een granieten werkblad, rvs spoelbak, gas-kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron, luxe mengkraan en vaatwasser; - Langs de keuken een inpandige berging; - In de hal gelegen betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; - Badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator; - Op het zuid oosten gelegen gezamenlijke achtertuin met achterom welke toegang biedt tot het binnenterrein; - gezamenlijke fietsenberging. Bijzonderheden: glasvezel, WTW installatie, draai-/kiepramen, hard houten kozijnen, rookmelders, - Gelegen in het appartementencomplex De Nassau - Maandelijkse servicekosten: € 127,92 - Maandelijkse servicekosten Parkeerplaats € 23.80 - Definitief energielabel A - Volledig geïsoleerd; - Ca. 59 m2 aan gebruiksoppervlakte wonen; - in het centrum van Eindhoven. - veel lichtinval door de speels geplaatste ramen Een bezichtiging zal u verrassen!! Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met de mogelijkheid tot een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing - ter uwer informatie: in Amsterdam, bij bedrijfsobjecten, boten, coöperatieve verenigingen, overige bijzondere en ander te noemen gevallen, maakt de verkopende makelaar geen koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.