Aanschot 1105629 GZ EindhovenBlixembosch-West

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW NIEUWE THUIS, EEN PERFECTE BALANS TUSSEN RUST EN LEVENDIGHEID Ben jij op zoek naar een woning die precies dat biedt wat je nodig hebt? Een plek waar je na een drukke werkdag kunt ontspannen, maar ook binnen no-time in het hart van de stad staat? Ontdek deze verrassend ruime en goed afgewerkte woning, gelegen in de populaire wijk “Blixembosch I”. De ideale setting voor jonge gezinnen, tweepersoonshuishoudens of iedereen die op zoek is naar de perfecte mix van rust, ruimte en nabijheid van stadse voorzieningen. Met een royale woonkamer, zonnige serre, fraai aangelegde tuin en een groene woonomgeving voelt elk moment hier als thuiskomen. Kortom, een woning die het beste van beide werelden combineert. Waar wacht je nog op? --- DIT MAAKT DEZE WONING UNIEK: - Toplocatie in “Blixembosch I”: Gelegen aan een lommerrijke laan met fraai uitzicht op een groene strook, én nabij scholen, winkels, natuurgebieden, parken en alle dagelijkse voorzieningen.   - Slimme indeling: Van de royale woonkamer met airco tot de open keuken in hoekopstelling. Inclusief serre, bijkeuken, infraroodsauna en extra bergruimte.    - Ruimte voor het hele gezin: Met drie royale slaapkamers – en een/twee extra kamers op zolder mogelijk – is er plek zat voor jou, je gezin of zelfs je home office.   - Complete badkamer: Douchecabine, bubbelbad, wastafelmeubel én een tweede toilet; geen wachtrijen meer 's ochtends!   - Genieten in je achtertuin: Fraai aangelegde tuin op het noorden met borders, een overdekt terras en een praktische tuinkast; ideaal voor die zomerse avonden met vrienden of gewoon even lekker alleen chillen.   - Perfect onderhouden: Uitgerust met kunststof kozijnen (2024), HR++ beglazing, rolluiken en een nieuwe airco uit 2024. Het platte dak van de garage is in 2024 vernieuwd. De woning is instapklaar én op korte termijn beschikbaar.   --- WOONCOMFORT GAAT HAND IN HAND MET PRAKTISCH GEMAK Stap binnen via de voordeur en laat je verrassen door de fijne sfeer van deze ruime eengezinswoning, met een woonoppervlakte van maar liefst 142 m². Meteen in de hal krijg je al een warm welkom: hier vind je een separaat toilet en de trapopgang naar de bovenverdieping. De lichte, royale L-vormige woonkamer nodigt je uit om te ontspannen. Door de grote raampartijen wordt de ruimte badend in daglicht. Is het hoogzomer? Dankzij de nieuwe airco blijft het binnen altijd heerlijk koel.   Aangrenzend vind je de open keuken. Deze hoekopstelling – met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat en koelkast – maakt het koken een feestje. Zie je jezelf al staan? En dan hebben we de serre nog: een heerlijke plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Hier kun je ontspannen lezen met uitzicht op het groen, terwijl een zachte zomerbries het glaswerk aantikt. De aangrenzende bijkeuken biedt nóg meer handige opbergruimte, en de royale inpandige berging – compleet met infraroodsauna – zorgt ervoor dat plezier en wellness letterlijk onder handbereik zijn. --- SLAAPKAMERS EN BADKAMER: RUIM, RUSTIG EN STIJLVOL De eerste verdieping is minstens zo aantrekkelijk. Hier bevinden zich drie royale slaapkamers – allen net zo licht en comfortabel als de rest van de woning. Of je nu een heerlijk bed wilt neerzetten, een kleedkamer wilt inrichten, of een leuke kinderkamer aan wilt kleden, alles is hier mogelijk. De badkamer maakt het plaatje compleet: een moderne ruimte voorzien van een luxe douchecabine, bubbelbad, wastafelmeubel en toilet. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze royale zolderruimte is een droom voor wie graag zelf invulling geeft aan zijn woning. Creëer hier een vierde en/of slaapkamer, een thuiswerkplek, hobbyruimte of wat je maar nodig hebt. De aparte wasruimte zorgt ervoor dat je het huishouden efficiënt kunt organiseren, terwijl de bergkast met CV-installatie – een Remeha uit 2011 – nog meer praktische opslagmogelijkheden biedt. --- BUITENLEVEN: ONTSPANNING IN JE EIGEN GROENE OASE De noordelijk gelegen tuin is een waar genot voor tuinliefhebbers én rustzoekers. Via de serre stap je zo het terras op, waar je een gezellige zithoek onder de overkapping aantreft. Perfect voor zwoele zomeravonden met vrienden of een kop thee terwijl je in alle rust van het groen geniet. Het tuinontwerp is doordacht: borders vol vaste beplanting maken het onderhoud eenvoudig, en de praktische tuinkast biedt plek voor zowel tuingereedschap, fietsen als kliko's. Het is duidelijk: deze tuin nodigt uit om lekker veel tijd buiten door te brengen. --- WAT MAAKT “BLIXEMBOSCH I” ZO GEWILD? Blixembosch I is niet voor niets al jaren een van de meest geliefde woonwijken in Eindhoven. Hier woon je in een ruim opgezette buurt met volop groen, brede lanen en een ontspannen woonsfeer. Maar het beste? Alles wat je nodig hebt, bevindt zich om de hoek. Van winkels en supermarkten tot goede scholen, gezellige horeca en sportaccommodaties. Daarnaast ben je dankzij de nabijgelegen uitvalswegen binnen mum van tijd in het centrum van Eindhoven of op weg naar andere steden. Rust, ruimte én perfect bereikbaar! --- HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE   - Toplocatie in Blixembosch I, aan een brede, groene laan.   - Ruime woonkamer, serre, moderne keuken en bijkeuken.   - Drie (mogelijk vier) royale slaapkamers.   - Moderne badkamer met bubbelbad, douche en tweede toilet.   - Onderhoudsarm door kunststof kozijnen (2024), rolluiken en HR++ beglazing.   - Fraai aangelegde tuin met terras, borders en overkapping.   - Inpandige berging én een infraroodsauna. - Eigen oprit en laadpaal t.b.v. elektrische auto. Klinkt goed, toch? Plan vandaag nog een bezichtiging in via de website! English: Schedule a viewing online right away? Visit our website! YOUR NEW HOME – THE PERFECT BALANCE BETWEEN PEACE AND VIBRANCY Are you looking for a home that offers exactly what you need? A place where you can unwind after a busy workday, yet be in the heart of the city within minutes? Discover this surprisingly spacious and well-maintained home, located in the highly sought-after residential area of “Blixembosch I” in Eindhoven. An ideal setting for young families, couples, or anyone looking for the perfect mix of tranquility, space, and proximity to urban amenities. With a generous living room, sunny conservatory, beautifully landscaped garden, and green surroundings, every moment here feels like coming home. In short: a property that truly offers the best of both worlds. What are you waiting for? WHAT MAKES THIS HOME UNIQUE Prime location in “Blixembosch I”, set along a tree-lined avenue with open green views, close to schools, shops, parks, nature areas, and all daily amenities. Smart and spacious layout, featuring a generous living room with air conditioning, open corner kitchen, conservatory, utility room, infrared sauna, and additional storage space. Room for the whole family, with three spacious bedrooms and the possibility to create one or two additional rooms in the attic. Fully equipped bathroom with shower cabin, whirlpool bath, vanity unit, and second toilet. Beautiful north-facing garden with borders, covered terrace, and practical garden storage. Excellent maintenance: fitted with new uPVC window frames (2024), HR++ glazing, shutters, new air conditioning (2024), and a renewed flat garage roof (2024). Move-in ready and available at short notice. COMFORT MEETS PRACTICAL LIVING Step inside and immediately experience the warm atmosphere of this spacious family home, offering no less than 142 m² of living space. The entrance hall welcomes you with a separate toilet and staircase leading upstairs. The bright and generous L-shaped living room is bathed in natural daylight thanks to large windows. During the summer months, the new air conditioning keeps the indoor climate perfectly comfortable. Adjacent to the living room is the open kitchen in corner layout, equipped with built-in appliances including a dishwasher, induction cooktop, and refrigerator. Cooking here becomes a true pleasure. The conservatory seamlessly connects indoor and outdoor living. It’s the perfect spot to relax with a book while enjoying views of the greenery. The adjoining utility room provides extra storage, while the spacious indoor storage room — complete with infrared sauna — adds a touch of wellness to everyday life. BEDROOMS & BATHROOM – SPACIOUS AND COMFORTABLE The first floor offers three generously sized bedrooms, all bright and well-proportioned. Whether you envision children’s rooms, a walk-in wardrobe, or a comfortable home office, the possibilities are endless. The modern bathroom is fully equipped with a luxurious shower cabin, whirlpool bath, vanity unit, and second toilet. Via a fixed staircase, you reach the second floor. This spacious attic level offers flexibility: create an additional bedroom, home office, hobby space, or even two separate rooms. A dedicated laundry area keeps household tasks organized, and the central heating system (Remeha, 2011) is neatly positioned in a separate storage cupboard. OUTDOOR LIVING – YOUR OWN GREEN OASIS The north-facing garden is a peaceful retreat for garden lovers and those seeking privacy. Step from the conservatory directly onto the terrace, where a covered seating area invites you to enjoy long summer evenings outdoors. The thoughtfully designed garden features mature planting borders for easy maintenance. A practical garden storage unit provides space for tools, bicycles, and waste containers. This garden truly encourages outdoor living. WHY “BLIXEMBOSCH I” IS SO POPULAR Blixembosch I has long been one of Eindhoven’s most desirable residential neighborhoods. The area is known for its spacious layout, abundant greenery, wide avenues, and relaxed living atmosphere. Everything you need is nearby: supermarkets, schools, sports facilities, restaurants, and parks. Thanks to excellent road connections, you can reach Eindhoven city center or major highways within minutes. Peace, space, and perfect accessibility — all in one location.