Akerendam 245653 PB EindhovenGenderbeemd

In de gewilde woonwijk Genderbeemd ligt deze verrassend ruime, geschakelde woning met inpandig bereikbare garage op een fantastisch perceel van maar liefst van 534m2! Deze comfortabele woning beschikt onder meer over een ruime, lichte L-vormige woon-/eetkamer, een separate keuken, een praktische bijkeuken, vier ruime slaapkamers en een zonnige, volop privacy biedende achtertuin op het oosten. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving nabij groen en rivier de Gender met volop wandelmogelijkheden. Centraal gelegen tussen Veldhoven en het centrum van Eindhoven, nabij winkels van het Kastelenplein, basisonderwijs, MMC, ASML, High Tech Campus en openbaar vervoer. Indeling: Via de eigen oprit is er toegang tot de overdekte entree. De hal is voorzien van een siergrindvloer, een vaste trap naar de eerste verdieping en twee praktische bergkasten met in één daarvan de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woon-/eetkamer en de modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De lichte L-vormige woon-/eetkamer is lekker ruim en geniet een prettige lichtinval door de grote raampartijen en het extra zijgevelraam. De woon-/eetkamer is verder voorzien van een siergrindvloer, een moderne schouw met gashaard en via de grote schuifpui loop je zo de achtertuin in. Vanuit de woon-/eetkamer is er toegang tot de keuken. De ruime keuken is aan de achterzijde gesitueerd en biedt hierdoor een mooi uitzicht over de eigen achtertuin.an de achterzijde gesitueerd De keuken is voorzien van een siergrindvloer, een deur naar de bijkeuken en een lichte keukeninrichting. De lichte keukeninrichting in hoek opstelling is voorzien van een royaal aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (gas), afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasmachine en volop opbergruimte door de vele kasten en laden. De praktische bijkeuken is voorzien van vloerbetegeling, een uitstortgootsteen, aansluiting voor de wasapparatuur en een bergkast met daarin de opstelling van de cv-combiketel. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin en tot de garage. De garage is te bereiken vanaf de oprit en vanuit de bijkeuken en is voorzien van elektra, verwarming en water. De garage is vanuit de oprit toegankelijk via een enkele deur of geheel te openen als dubbele deur. Eerste verdieping: De overloop heeft een vaste trap naar de tweede verdieping en een zijgevelraam welke zorgt voor een prettige lichtinval op de overloop. De overloop biedt toegang tot de badkamer en 4 ruime slaapkamers. Alle vier de slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van een prettige lichtinval door de grote raampartijen Eén van de slaapkamers aan de voorzijde is voorzien van een eigen wastafel en één van de slaapkamers heeft een deur met toegang tot het royale dakterras. Opvallend bij de slaapkamers is het schuinoplopende plafond dat bij deze typische “vlinderwoningen” hoort. De modern betegelde is voorzien van een fijn ligbad, een ruime douche met zitje, een wandcloset en een wastafel met een modern badkamermeubel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Tuin: Vrij gelegen, volop privacy biedende achtertuin op het oosten. De verzorgde achtertuin is voorzien van een zonneterras direct aan de woning met sierbestrating en een zonneluifel. Daarnaast is de tuin voorzien van borders met diverse soorten beplanting, speelse niveauverschillen, een gezellige zitkuil en zorgen de volwassen bomen aan de zij- en achterkant van de tuin voor veel privacy en een mooi, groen uitzicht. Naast de woning is een achterom met een poort. Omgeving: De woning is gelegen in een ruim opgezette wijk met veel parkeerruimte, groen en speeltuinen. Dichtbij allerlei voorzieningen zoals scholen, winkels (Kastelenplein),een gezondheidscentrum, openbaar vervoer en (snel)wegen. Ook het park Gender met wandel-en fietspaden is op loopafstand gelegen. Verder ligt de woning gunstig t.o.v. het centrum van Eindhoven, ASML, Maxima Medisch Centrum en High Tech Campus. Bijzonderheden: - De woning beschikt over energielabel C. - Prachtige, vrije ligging in het groen. - Riant perceel van maar liefst 534 m2. - In 2023 is het buitenschilderwerk van ramen, deuren en kozijnen uitgevoerd. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.