Berliozlaan 45654 SM EindhovenBlaarthem

Leuke tussenwoning met lichte woonkamer, 4 slaapkamers en voldoende berg/provisieruimte. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een fijne serre/tuinkamer. De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en energielabel C. De woning is gunstig gelegen in stadsdeel Gestel nabij alle gewenste voorzieningen zoals: stadscentrum, park, scholen, Franz Leharplein, High tech Campus en uitvalswegen. Zoekt u een leuk huis voor een betaalbare prijs? Kom dan snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en locatie meterkast (6 groepen). Volledig betegeld toilet (2019) met hangcloset en fonteintje. Ruime, en licht L-vormige woonkamer met laminaat vloer, praktische provisiekast, inbouwspots en een deur naar de serre. Keuken aan de achterzijde met tegelvloer en betegelde wandafwerking. L-vormige keukenopstelling (2004) met verschillende inbouwapparatuur; inductie kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser (defect), koelkast (2023) en verschillende opbergkastjes en lades. Aangebouwde serre/tuinkamer met vinyl vloer en glazen schuifwand naar de achtertuin. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en kastenwand. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer aan de achterzijde (2019) met hang closet, wastafel met meubel, douche en decorradiator. 2E VERDIEPING: Voorzolder met vinyl vloer en dakraam aan de voor- en achterzijde. Op de voorzolder bevinden zich de aansluiting van de wasmachine en de CV ketel (Remeha, bouwjaar 2022). Slaapkamer 4 met vinyl vloer, dakkapel aan de achterzijde en wastafel. TUIN & BERGING: De achtertuin is gelegen op het oosten en is onderhoudsvriendelijk. Volledig voorzien van bestrating en een border met vaste beplanting. Ook is er een achterom aanwezig. Stenen berging met elektra. ALGEMEEN: - Leuke tussenwoning met lichte woonkamer, 4 slaapkamers en voldoende berg/provisieruimte. - De woning is gunstig gelegen in stadsdeel Gestel nabij alle gewenste voorzieningen zoals: stadscentrum, park, scholen, Franz Leharplein, High tech Campus en uitvalswegen. - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. - Energielabel C. - Fijne serre/tuinkamer met glazenschuifpui aan de achterzijde. - In 2022 is de cv combiketel vervangen. - Omstreeks 2019 is de badkamer vervangen. - Woonoppervlakte 108 m2 + 14 m2 voor de serre/tuinkamer. - Bouwjaar 1929 - Aanvaarding in overleg.