Bosruiter 625658 CM EindhovenBosrijk

*Trendy en Cosy* Een in moderne tinten afgewerkte en onder bijzondere architectuur gebouwde boswoning met C.V., moderne luxe keuken, moderne badkamer, 2 slaapkamers, study/chillroom, privacy biedende patio, terras op zonzijde en gezamenlijke fietsenberging. Indeling: Begane grond: hal met meterkast en garderobenis, slaapkamer 1 ca. 9 m2 met schuifpui, portaal met study/chillroom, moderne luxe toilet met fontein, berging met aansluiting wasmachine-/droger, opstelling C.V. en WTW, moderne badkamer met VWT in meubel, spiegelwand, inloopdouche en designradiator, slaapkamer 2 ca. 14,5 m2. 1e verdieping: overloop, open keuken met moderne inrichting v.v. afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, vaatwasser (2023) en combi-magnetron, aangrenzend eetgedeelte met volop lichtinval, aan achterzijde gelegen zitgedeelte met volop lichtinval en schuifpui naar terras. 2e verdieping: trapopgang naar privacy biedende patio ca. 6m2. Bijzonderheden: - uitstekende ligging, uitermate rustig in 't 'groen' aan de buitenrand van jonge woonwijk Meerhoven in deelplan Bosrijk met vooral bestemmingsverkeer, op korte afstand van wijkwinkelcentrum 'Meerhoven', basisschool, kinderopvang, speelgelegenheid, sportaccommodaties, ASML, High Tech Campus, Eindhoven Airport en uitvalswegen - bouwjaar 2008 - perceeloppervlakte 0.75 are - inhoud ca. 384 m3 - vloer-spouw- en dakisolatie - gehele object v.v. HR++ beglazing - onderhoudsarme aluminium kozijnen met uitstekende kierdichting - laminaatvloer in hal, slaapkamer 1, study/chillroom, berging en slaapkamer 2 - neutrale spuitwerk-wandafwerking begane grond - in 2024 zijn het toilet, de badkamer en de C.V.-ketel vernieuwd - privacy biedend terras met de natuur als naaste buur! - op de 2e verdieping gelegen patio met uitzicht over de directe omgeving - servicekosten t.b.v. gezamenlijk onderhoud groenvoorziening ca. 335,-- per jaar - uniek concept met bijzondere vormgeving (totale diepte ca. 16 meter) - aan entreezijde gesitueerd verkeersarm binnenplein - aantrekkelijke ligging, bijzondere vormgeving! - energielabel A - aanvaarding per direct