Broekakkerseweg 165641 PC EindhovenMuschberg, Geestenberg

Keurig en goed onderhouden, verrassend ruime tussenwoning met een inpandige berging en privacy biedende achtertuin met sfeervolle overkapping. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Geestenberg in het stadsdeel Tongelre. Deze woning beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer, dichte keuken, bijkeuken, drie slaapkamers en een badkamer. Dit alles op gunstige ligging ten opzichte van winkels, basisscholen, speeltuinen en uitvalswegen naar het centrum. ALGEMEEN: - Keurig onderhouden en ruime tussenwoning in Tongelre. - De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Voorzien van een vernieuwde CV-ketel (geplaatst in 2023). - De woning is voorzien van dakisolatie en gevelisolatie. - Royale inpandige berging, welke multifunctioneel te benutten valt. - Gunstige ligging nabij supermarkt Lidl, scholen en uitvalswegen naar het centrum. - Energielabel C. - Aanvaarding op korte termijn mogelijk. BEGANE GROND: Entree. Hal met een tegelvloer, sfeervolle lambrisering en vernieuwde meterkast (8 groepen, 1 aardlekschakelaar en aansluiting glasvezel). Deels licht betegelde toiletruimte met hangend closet en mechanische ventilatie. Ruime, sfeervolle woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde is de prettige zithoek gesitueerd voorzien van een schouw met houtkachel. Aan de voorzijde is het eetgedeelte gesitueerd. De woonkamer is verder voorzien van een tegelvloer, schuifpui naar het overdekte terras en kast met opstelling vernieuwde CV-ketel (merk Remeha, bouwjaar 2023). Dichte keuken is voorzien van een tegelvloer. De sfeervolle, landelijke keukeninrichting is aan twee zijden opgesteld en voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, 6-pits gasfornuis met oven en een schouwafzuigkap. Praktische bijkeuken met een tegelvloer, aanrechtblok met spoelbak, koelkast en diepvries. Vanuit de bijkeuken een deur naar de tuin, voorzien van een rolluik. Inpandige berging gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van elektra, verwarming en deur naar buiten. De berging is ideaal geschikt als werk/hobbyruimte. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer. Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning met een laminaatvloer, stucwerk wand-en plafondafwerking. Tevens voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Ruime slaapkamer 2 (voorheen twee kamers) gelegen aan de achterzijde van de woning met vloerbedekking en stucwerk wandafwerking. Voorzien van een kastenwand en twee rolluiken. Slaapkamer 3 met vloerbedekking en stucwerk wandafwerking. Deze kamer is momenteel in gebruik als was/bergkamer. De slaapkamer is voorzien van een balkonserre met een rolluik. Geheel betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafel, 2e toilet en een ligbad met douchemogelijkheid. BUITEN Aangelegde voortuin, voorzien van een stalen poort. Ruime en privacy biedende achtertuin voorzien van een sfeervol overdekt terras, houten schuttingen, een buitenkraan, tuinverlichting en houten poort naar achterom. Deze tuin is op het oosten gesitueerd. Houten tuinberging met elektra.