Buitendreef 45629 TA EindhovenBlixembosch-Oost

Wonen in luxe en comfort in de gewilde wijk Blixembosch Buiten! (English below) Aan de rand van de jonge, populaire wijk Blixembosch Buiten staat deze instapklare vrijstaand geschakelde woning met energielabel A. Een huis dat niet alleen stijlvol en duurzaam is, maar bovenal een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Dankzij de luxe afwerking, de doordachte indeling en de prettige lichtinval biedt deze woning alles wat u zoekt in uw nieuwe (t)huis. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten rijdt u via de John F. Kennedylaan naar de snelwegen richting alle windstreken. Voorzieningen zijn volop aanwezig in de wijk: basisschool, kinderopvang, sportfaciliteiten én een eigen winkelcentrum (De Ouverture) met huisarts, apotheek en tandarts. Hier woont u rustig, groen en toch met alles dichtbij. “Wat ik vooral ga missen is het vele groen rondom de woning. Vanuit bijna alle ramen was er altijd zicht op het groen, wat voor veel rust en een prettige sfeer zorgde.” – huidige eigenaar Indeling Begane grond Aan de zijkant van de woning bevindt zich de ruime carport met plaats voor twee auto’s, waar u bovendien elektrisch kunt laden. Onder de carport vindt u tevens de achterom. De entree aan de voorzijde verwelkomt u met een ruime hal voorzien van garderobehoek, meterkast, trapopgang en een luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer van ca. 30 m² is een sfeervolle, lichte ruimte met grote raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin. Dankzij de rechthoekige vorm zijn er meerdere indelingsmogelijkheden om uw ideale leefruimte te creëren. De doorlopende houtlook tegelvloer geeft de begane grond een moderne en warme uitstraling. De luxe keuken met kookeiland is een waar kookparadijs. Dankzij alle denkbare inbouwapparatuur wordt koken hier iedere dag een plezier, waaronder een inductiekookplaat, afzuigunit, oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/berging voor extra opslagruimte. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Pal aan het groen gelegen en zonder achterburen geniet u hier van optimale privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met meerdere terrassen, een kunstgazon en vaste beplanting. Zo is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. De houten berging met elektra en de achterom maken het geheel compleet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een technische ruimte en een luxe badkamer. Alle kamers zijn keurig afgewerkt, voorzien van grote ramen en een doorlopende laminaatvloer. De technische ruimte biedt plek aan de cv-installatie, aansluitingen voor wasmachine en droger en voldoende extra bergruimte. De badkamer is modern en comfortabel ingericht met een ruime inloopdouche (regen- en handdouche), een stijlvol dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Bijzonderheden - Instapklare woning in de jonge en gewilde wijk Blixembosch Buiten - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A - Voorzien van 15 zonnepanelen - Hoogwaardige afwerking met luxe keuken en badkamer - Keuken uitgerust met oven, stoomoven en Quooker - Privacy biedende achtertuin, gelegen aan het groen en zonder achterburen - Ruime carport met plaats voor twee auto’s en mogelijkheid tot elektrisch laden - Alle meubels kunnen desgewenst worden overgenomen - Aanvaarding in overleg Kortom: een eigentijdse gezinswoning waar luxe, comfort en duurzaamheid samenkomen. Kom kijken en ervaar zelf hoe fijn het wonen is op deze prachtige plek! English Living in comfort and style in the sought-after neighborhood Blixembosch Buiten! At the edge of the young and popular district Blixembosch Buiten you will find this move-in ready semi-detached house with energy label A. A home that is not only stylish and sustainable, but also a place where you will immediately feel at home. With its high-quality finishes, smart layout and plenty of natural light, this property offers everything you are looking for in your new home. The location is ideal: within just a few minutes you can reach the John F. Kennedylaan, giving quick access to all major highways. The neighborhood itself has excellent facilities, including a primary school, childcare, sports clubs and its own shopping center (De Ouverture) with a doctor, pharmacy and dentist. Here you live in a quiet, green environment with everything close at hand. “What I will miss most is the greenery surrounding the house. From almost every window there was always a view of nature, which created a calm and pleasant atmosphere.” – current owner Layout Ground floor On the side of the house you’ll find a spacious carport with room for two cars, with the option to charge an electric vehicle. From here you also have access to the back garden. The front entrance opens to a hallway with cloakroom, meter cupboard, staircase and a modern guest toilet with wall-mounted closet and washbasin. The living room of approx. 30 m² is a bright and inviting space with large windows and sliding doors to the garden. Thanks to its rectangular shape, there are multiple furnishing possibilities. The continuous wood-look tiled floor gives the entire ground floor a modern and warm atmosphere. The luxurious kitchen with cooking island is a real eye-catcher. It is equipped with all modern appliances – including an induction hob, extractor, oven, steam oven, fridge, dishwasher and Quooker. Adjacent to the kitchen is a practical utility room/storage space. The rear garden is the perfect place to relax. Backing directly onto greenery and with no rear neighbors, it offers full privacy. The garden is low-maintenance with several terraces, artificial lawn and planting borders, so you can always find a sunny spot. A wooden shed with electricity and the back entrance under the carport complete the outdoor space. First floor The first floor offers three bedrooms, a technical/utility room and a luxury bathroom. All rooms are neatly finished, have large windows for plenty of natural light and feature a continuous laminate floor. The technical room houses the central heating system, washing machine and dryer connections, and still provides enough storage space. The modern bathroom is equipped with a spacious walk-in shower (rain and hand shower), a double washbasin unit and a second toilet. Key features - Move-in ready family home in the popular Blixembosch Buiten district - Fully insulated with energy label A - Equipped with 15 solar panels - High-quality finishes with luxury kitchen and bathroom - Kitchen with oven, steam oven and Quooker - Private rear garden, backing onto greenery with no rear neighbors - Spacious carport with room for two cars and EV charging possibility - All furniture can be included if desired - Transfer in consultation In short: a modern family home where comfort, luxury and sustainability come together. Come and see for yourself how pleasant living here can be!