Burghplein 55614 BA EindhovenTuindorp

In het gewilde "Witte Dorp" gelegen, sfeervol, licht, jaren '30 herenhuis (rijksmonument), gebouwd onder architectuur van Dudok. Prachtige ligging aan het Burghplein. De woning beschikt o.a. over 5 slaapkamers en 2 luxe badkamers. Op korte afstand van het stadscentrum! De woning is vanaf 2021 volledig, zeer hoogwaardig, gerenoveerd. Bouwjaar: oorspronkelijk ca. 1938 Perceel: 155 m2 Woonoppervlakte: ca. 139 m2 (exclusief goed bruikbare 3e verdieping van 12 m2) Inhoud: ca. 552 m3 Indeling Begane grond: Entree, ruim voorportaal, hal met trapopgang naar verdieping. Grote (voorraad)kelder. Luxe toilet met hangend closet en fonteintje. Royale strakke living met veel lichtinval. Luxe "Siematic" keuken voorzien van veel inbouw-apparatuur: magnetron/oven combi, oven/stoomoven combi, Quooker-kraan, "Bora" inductie-kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser en koelkast. Deur naar achtertuin. Verzorgde en fraai aangelegde achtertuin met royale berging. Achterom naar brandgang. Eerste verdieping: Overloop. Luxe, separaat, toilet met hangend closet. 3 royale slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde van de woning. De 2 grootste slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste kasten. Luxe badkamer met inloopdouche, designradiator en fraai wastafel-meubel. Tweede verdieping: Overloop. De master-bedroom aan de voorzijde van de woning heeft een luxe badkamer "En-suite", voorzien van zeer luxe badkamer met vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. Werkkamer aan de achterzijde met trap naar nog een extra kamer met velux-dakramen en airco, ideaal voor diverse doeleinden geschikt. Ook is op deze 3e verdieping nog een extra bergzolder aanwezig. Wasruimte met aansluitingen was-apparatuur en opstelling CV-ketel. Bijzonderheden: - vanaf 2021 is de woning volledig gerenoveerd: electra, verwarming, kozijnen met HR++glas, vloer-gevel-dak-isolatie, stucwerk en schilderwerk, vloeren wanden, keuken, badkamers en sanitair; - alle plafonds in de woning zijn vernieuwd en voorzien van extra isolatie; - de begane grond is voorzien van vloerverwarming, op de verdiepingen separaat-bedienbare radiatoren; - alle slaap- en werkkamers zijn voorzien van airco; - de woning is voorzien van luxe maatwerk-interieur (badkamers en slaapkamer); - de gehele woning is voorzien van hoogwaardige eiken-houten vloerafwerking; - het dak van de berging is vernieuwd en er zijn zonnepanelen (6) geplaatst; - er is geen energie-label aanwezig (geen verplichting bij monumenten); Op perfecte woonlocatie in het "Het Witte Dorp” gelegen rijks monumentaal herenhuis; Gelegen in stadsdeel Stratum binnen de ring, nabij het stadscentrum, op een bijzonder kindvriendelijke plek; Op korte afstand van groen-, winkel- en sportvoorzieningen, theater, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Het Witte Dorp is een beschermd stadsgezicht en de woning rijks monumentaal. Uitgebreide buurtinformatie kunt u vinden op