de Koppele 145632 LA EindhovenVaartbroek

Royale tussenwoning met vier slaapkamers en een mooie diepe achtertuin op een perfecte locatie ten opzichten van alle voorzieningen en uitvalswegen. Deze gezinswoning ligt aan een eenrichtingsweg in de woonwijk Vaartbroek op loopafstand van buurtwinkelcentrum, basisschool en kinderopvang. Winkelcentrum WoensXL en sportcomplex Vijfkamplaan/Eindhoven Noord zijn op fietsafstand gelegen! Bouwjaar: 1967 Inhoud: 454 m³ Woonoppervlak: 128 m² Perceeloppervlakte: 195 m² Aanvaarding: In overleg Begane grond: - Entree via de voortuin; - Ruime ontvangsthal voorzien van laminaatvloer; - Meterkast (9 groepen) voorzien van glasvezelaansluiting; - Trapkast; - Toilet met fontein; - Royale woonkamer voorzien van laminaatvloer en loopdeur naar de achtertuin; - Dichte keuken voorzien keukeninrichting met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, losse koel/vries combinatie, combi-oven en een granieten werkblad; - Ruime achtertuin met achterom; - Stenen berging voorzien van elektra; - De woning is zowel aan voor- als achterzijde voorzien van een zonneluifel over de gehele breedte van de woning. Eerste verdieping; - Overloop voorzien van laminaatvloer; - Separaat toilet; - Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning beide voorzien van laminaatvloer en waarvan één slaapkamer voorzien van een wastafel; - Derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning eveneens voorzien van laminaatvloer; - Badkamer voorzien van inloopdouche met glaswand en wastafel met douchemeubel. Tweede verdieping; - Van deze verdieping zijn door omstandigheden geen foto's gemaakt maar is tijdens een bezoek te bezichtigen! - Voorzolder; - Technische ruimte met opstelling CV-ketel (Remeha, HR-Combi, 2004) met aansluitingen wasapparatuur; - Grote (zolder-)slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en ruime bergruimte. Algemeen: - Gelegen aan een rustige eenrichtingsweg met veel 'groen'; - Basisschool De Bijenkorf en Korein kinderopvang zijn op loopafstand gelegen; - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat; - Op loopafstand van winkelplein 'Vaartbroek' met een onder meer twee supermarkten; - De woning beschikt over een definitief energielabel C, geldig tot en met 13/06/2034; - Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zoals J.F. Kennedylaan en snelwegen (A2 en A50), Winkelcentrum WoensXL en de vele verschillende sportaccommodaties aan de Vijfkamplaan, Eindhoven Noord.