Den Bult 105616 GH EindhovenPhilipsdorp

Keurige onderhouden uitgebouwde eengezinswoning met energielabel A gelegen in het centrum van Eindhoven met vrijstaande garagebox! De woning is voorzien van een ruim leefgedeelte, nieuwe badkamer, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen met overkapping en achterom. In 2019 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst. De woning is rustig gelegen in het centrum van Eindhoven aan een rustig en kindvriendelijk woonhofje in het gewilde stadsdeel Strijp nabij het St Trudoplein, winkels, scholen, Strijp S, uitvalswegen, etc! Kom snel kijken naar deze goed onderhouden woning op een top locatie! INDELING BEGANE GROND: Hal met granieten vloer met vloerverwarming, garderobe kast en locatie meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaas). Open keuken aan de voorzijde met tegelvloer met vloerverwarming, deels gelambriseerde en deels stucwerk wandafwerking. L-vormige keukenopstelling met granieten werkblad en verschillende inbouwapparatuur; combi oven/magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en verschillende opbergkastjes en lades. Verder is de keuken voorzien van een plafond met sierlijsten en inbouwspots boven het aanrecht. Via de keuken is de trapkast/ provisiekast bereikbaar. Ruime, uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde met tegelvloer met vloerverwarming, deels gelambriseerde en deels stucwerk wandafwerking, een lichtstraat en dubbele schuifpui naar de achtertuin. Sfeervolle gashaard in de woonkamer. Door de flinke raampartijen en de lichtstraat komt er veel daglicht binnen. Tussenhal met trap naar de 1e verdieping en volledig betegeld toilet met fontein. 1E VERDIEPING: Overloop met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met tapijt vloer, deels stucwerk wandafwerking en rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met tapijt vloer, deels stucwerk wandafwerking en rolluik. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. In 2022 vernieuwde, volledig betegelde badkamer aan de achterzijde met inloopdouche, hangcloset, wastafel met meubel, wandkast, vloerverwarming (elektrisch), afzuiging en inbouwspots. 2E VERDIEPING: Ruime overloop/voorzolder met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking, dakraam aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de CV ketel (Intergas, bouwjaar 2020) en de omvormer van de zonnepanelen. Slaapkamer 4 met laminaat vloer, dakkapel aan de achterzijde en bergruimte aan beide zijdes. TUIN, BERGING & GARAGE: Onderhoudsvriendelijke voortuin met pad naar de voordeur en border met siergrint en boompje. Eveneens onderhoudsvriendelijke achtertuin fijn gelegen op het westen met bestrating, en palmboom. Flinke veranda gelegen direct aan de woning met elektra. Verder is de achtertuin nog voorzien van een buitenkraantje en een overdekte achterom. Stenen berging achterin de tuin met elektra. Separaat gelegen garage, op het pleintje aan de achterzijde (bereikbaar met de auto via de Strijpsestraat). De garage is voorzien van een elektrische deur. ALGEMEEN: - Keurige onderhouden uitgebouwde eengezinswoning met energielabel A gelegen in het centrum van Eindhoven met separate garagebox gelegen achter de woning! - De woning is rustig gelegen in het centrum van Eindhoven aan een rustig en kindvriendelijk woonhofje in het gewilde stadsdeel Strijp nabij het St Trudoplein, winkels, scholen, Strijp S, uitvalswegen, etc! - De woning is voorzien van een ruim leefgedeelte, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen met overkapping en achterom. - In 2025 is het platte dak van de garage vernieuwd. - In 2025 is het platte dak van de aanbouw vernieuwd. - In 2019 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst. - In 2022 is de badkamer vernieuwd. - Woning is voorzien van rolluik - Woonoppervlakte 122 m2. - Perceeloppervlakte 161 m2. - Energielabel A. - Aanvaarding in overleg. - Kom snel kijken naar deze goed onderhouden woning op een top locatie!