Diepenbrockstraat 445654 GC EindhovenBennekel-Oost

FOR ENGLISH BELOW Op zoek naar een sfeervolle en instapklare tussenwoning? Dan is deze woning echt iets voor jou! Deze charmante en goed onderhouden tussenwoning ligt op een zeer gunstige locatie en biedt alles wat je zoekt: een lichte en gezellige woonkamer, een moderne open keuken (2024), drie comfortabele slaapkamers, een nette badkamer én een praktische zolderverdieping. De achtertuin, gelegen op het westen, is een heerlijke plek om te ontspannen. In 2024 is hier een fraaie veranda geplaatst, waardoor je ook met minder mooi weer van het buitenleven kunt genieten. Verder beschikt de tuin over een berging en een eigen achterom, ideaal voor fietsen of tuinspullen. De woning ligt aan een rustige straat in het stadsdeel Gestel, vlakbij de groene “Genneper Parken”. Ook ASML (10 minuten), de High Tech Campus (5 minuten), scholen, sportvoorzieningen en het winkelcentrum zijn in de buurt. De ring van Eindhoven is goed bereikbaar en met de fiets sta je binnen 15 minuten in het bruisende stadscentrum. ALGEMEEN - Recent vernieuwde keuken (2024); - De woning is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Dak van dakkapel achterzijde vernieuwd in 2024; - Dakgoten voor en achter vernieuwd in 2024; - Zolder voorzien van nieuwe isolatie en gipsplaten afwerking; - Op het westen gelegen, diepe achtertuin met eigen achterom; - Veranda geplaatst in 2024; - Intergas Kombi Kompakt HRE (2010) C.V. ketel; - Glasvezel aanwezig; - Gunstige locatie ten opzichte van de Genneper Parken, ASML, High Tech Campus, scholen, winkelcentrum en de ontsluitingswegen. INDELING BEGANE GROND ENTREE/HAL De lichte hal is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond. In de hal bevinden zich de garderobe, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. WOONKAMER Via de entree/hal betreed je de sfeervolle en lichte woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en strak stucwerk op zowel de wanden als het plafond, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier de hele dag van een aangename lichtinval. Praktisch is de provisie-/trapkast, waar ook de recent vernieuwde groepenkast zich bevindt. KEUKEN De recent vernieuwde (2024) open hoekkeuken is een echte blikvanger en van alle gemakken voorzien. De keuken is afgewerkt in een marmerlook en uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparaten, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven, afzuigsysteem en een 4-pits gaskookplaat. Het royale werkblad biedt volop ruimte om te koken en te werken, terwijl de vele opbergkasten zorgen voor een opgeruimde en georganiseerde uitstraling. Een ideale plek voor kookliefhebbers! PORTAAL Aansluitend aan de keuken is een portaal gelegen met toegang tot de toiletruimte en de achtertuin. TOILET Het gedeeltelijk betegeld moderne toilet is uitgerust met een wandcloset, een verlaagd stucwerk plafond en een mooie tegelvloer. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop heeft een laminaatvloer en biedt toegang tot een drietal slaapkamers alsmede de badkamer en een praktische vaste kast. De kast is voorzien van een wasmachine aansluiting. Ook alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1: Aan de voorzijde gelegen, ruime slaapkamer van circa 11 m². Deze slaapkamer heeft een dakkapel. Slaapkamer 2: Aan de achterzijde gelegen. Ruime slaapkamer van circa 7.5 m². Deze slaapkamer heeft ook een dakkapel met een fijne lichtinval. Slaapkamer 3: Eveneens aan de achterzijde gelegen en deze slaapkamer is circa 4 m². BADKAMER De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ruime douchehoek, een vaste wastafel in meubel met een spiegelkast daarboven. TWEEDE VERDIEPING Via een luik op de overloop is de tweede verdieping bereikbaar middels een vlizotrap. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (merk Intergas, bouwjaar 2010). De zolder is recent voorzien van vernieuwde isolatie en afgewerkt met gipsplaten en strak stucwerk. Daarnaast zorgt een Velux dakraam voor prettig daglicht. ACHTERTUIN De fijne, diepe achtertuin is op het westen gelegen en geniet veel zon. De tuin is voorzien van betegeld terras, diverse borders met beplanting, volwassen bomen en een eigen achterom. De recent geplaatste veranda (2024), met glazenschuifpanelen zorgen ervoor dat je het gehele jaar van de tuin kan genieten. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging welke is voorzien van elektra en verlichting. GEMEENTE EINDHOVEN Eindhoven is een bruisende stad in het zuiden van Nederland. De stad heeft een rijke geschiedenis en is uitgegroeid tot een moderne en dynamische plek die bekendstaat om zijn innovatie, technologie, design en cultuur. Hier zijn enkele interessante feiten en aspecten van Eindhoven: 1. Design Hoofdstad: Eindhoven heeft de reputatie de designhoofdstad van Nederland te zijn. Elk jaar wordt hier de Dutch Design Week gehouden, waar designers van over de hele wereld hun creaties tentoonstellen. Het Van Abbemuseum is een belangrijke plek voor moderne kunst en design. 2. Onderwijs en Kennis: De stad herbergt de Technische Universiteit Eindhoven (TU/e) en Fontys Hogescholen, waardoor het een bloeiende studentengemeenschap heeft. Deze instellingen dragen bij aan de technologische en wetenschappelijke reputatie van Eindhoven. 3. Cultuur en Evenementen: Eindhoven heeft een levendige culturele scene met theaters, muziekpodia en festivals zoals het Eindhovens Film Festival en GLOW, een jaarlijks lichtfestival dat de stad 's avonds transformeert. 4. Sport: PSV Eindhoven is een van de meest succesvolle voetbalclubs in Nederland en speelt zijn thuiswedstrijden in het Philips Stadion. Eindhoven heeft ook een rijke geschiedenis in zwemmen en andere sporten. 5. Strijp-S: Dit voormalige industriële complex is omgetoverd tot een creatieve en culturele wijk, met winkels, restaurants, kunstgalerijen en evenementen. Het is een opkomende hotspot in de stad. 6. Technologische Hub: Eindhoven staat wereldwijd bekend als een centrum voor technologische innovatie. Het is de thuisbasis van grote technologiebedrijven zoals Philips en ASML. De High Tech Campus Eindhoven is een belangrijk knooppunt voor onderzoek en ontwikkeling. ? Looking for a charming and move-in ready terraced house? Then this home is exactly what you’re looking for. This charming and well-maintained terraced house is located in a very convenient location and offers everything you're looking for: a bright and cozy living room, a modern open-plan kitchen (2024), three comfortable bedrooms, a well-kept bathroom, and a practical attic floor. The west-facing backyard is a lovely place to relax. In 2024, a stylish veranda was added, allowing you to enjoy the outdoors even when the weather isn’t ideal. The garden also features a storage shed and a private back entrance—perfect for bikes or gardening tools. This home is located on a quiet street in the Gestel district, close to the green surroundings of the “Genneper Parken.” ASML (10 minutes), the High Tech Campus (5 minutes), schools, sports facilities, and a shopping center are all nearby. The Eindhoven ring road is easily accessible, and by bike, you can reach the vibrant city center in less than 15 minutes. GENERAL INFORMATION • Recently renovated kitchen (2024) • Nearly all windows are fitted with maintenance-free plastic frames and HR++ double glazing • Roof of rear dormer replaced in 2024 • Gutters at the front and rear renewed in 2024 • Attic insulated and finished with plasterboard • Deep, west-facing backyard with private rear access • Veranda with sliding glass panels installed in 2024 • Intergas Kombi Kompakt HRE (2010) central heating boiler • Fiber-optic internet connection available • Excellent location near Genneper Parken, ASML, High Tech Campus, schools, shopping center, and major roads LAYOUT GROUND FLOOR ENTRANCE / HALLWAY The bright entrance hall features a laminate floor and sleek plastered walls and ceiling. Here you’ll find the coat area, access to the living room, and the staircase to the first floor. LIVING ROOM From the hallway, you enter the bright and atmospheric living room. The space is finished with a light laminate floor and smooth plastered walls and ceiling, giving it a modern and well-kept look. Large windows at both the front and rear ensure plenty of natural light throughout the day. There is also a handy storage cupboard under the stairs, which houses the recently updated electrical panel. KITCHEN The recently installed (2024) open L-shaped kitchen is a true eye-catcher and fully equipped. Finished in a stylish marble look, it includes high-quality built-in appliances such as a fridge, freezer, dishwasher, combination oven, extraction system, and a 4-burner gas hob. The generous worktop provides ample space for cooking, and the many storage cabinets help keep everything organized and tidy—ideal for cooking enthusiasts. REAR HALLWAY Directly connected to the kitchen is a small hallway providing access to the toilet and the backyard. TOILET The partially tiled, modern toilet is equipped with a wall-mounted toilet, lowered plaster ceiling, and a stylish tiled floor. FIRST FLOOR LANDING The landing has a laminate floor and gives access to three bedrooms, the bathroom, and a practical built-in closet that includes a washing machine connection. All three bedrooms also have laminate flooring. BEDROOMS Bedroom 1: Spacious front-facing bedroom of approx. 11 m² with a dormer window. Bedroom 2: Rear-facing, approx. 7.5 m², also with a dormer window and pleasant natural light. Bedroom 3: Also at the rear, approx. 4 m² in size. BATHROOM The fully tiled bathroom includes a spacious shower, a vanity unit with sink, and a mirrored cabinet above. SECOND FLOOR The second floor is accessible via a loft hatch and retractable ladder. Here you'll find the central heating combi boiler (Intergas, built in 2010). The attic has recently been upgraded with new insulation and finished with plasterboard and sleek plasterwork. A Velux roof window provides ample daylight. BACKYARD The deep, west-facing backyard enjoys plenty of sunlight and features a tiled terrace, various planted borders, mature trees, and private rear access. The recently added veranda (2024), with sliding glass panels, ensures year-round enjoyment of your outdoor space. At the back of the garden is a brick storage shed with electricity and lighting. CITY OF EINDHOVEN Eindhoven is a vibrant city in the south of the Netherlands. With a rich history, it has evolved into a modern and dynamic hub renowned for its innovation, technology, design, and culture. Here are some key highlights: Design Capital: Known as the design capital of the Netherlands, Eindhoven hosts the Dutch Design Week annually, attracting designers from around the world. The Van Abbemuseum is a key destination for modern art and design. Education and Knowledge: Home to the Eindhoven University of Technology (TU/e) and Fontys University of Applied Sciences, the city boasts a large student population and a strong academic presence that supports its tech reputation. Culture and Events: With a lively cultural scene, Eindhoven offers theaters, music venues, and festivals such as the Eindhoven Film Festival and GLOW, a stunning annual light art event. Sports: PSV Eindhoven is one of the country’s top football clubs, playing in the Philips Stadium. The city also has a strong tradition in swimming and other sports. Strijp-S: Once an industrial zone, Strijp-S has been transformed into a creative and cultural hotspot, featuring shops, restaurants, galleries, and events. Technology Hub: Eindhoven is internationally recognized for technological innovation, home to giants like Philips and ASML. The High Tech Campus is a major center for research and development.