Franklin D Rooseveltlaan 85625 PA EindhovenVlokhoven

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. Welkom bij Franklin D Rooseveltlaan 8, een ruime en verrassende woning gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Vlokhoven in Eindhoven. Bij binnenkomst via de trap bij de voordeur arriveer je op de tweede woonlaag, waar de entree zich bevindt. Hier vind je een separate toiletruimte, de meterkast, en toegang tot de lichte en royale woonkamer die direct in verbinding staat met een fijn terras. Vanuit deze verdieping leiden trappen je zowel naar de eerste als de derde woonlaag. Op de eerste woonlaag bevindt zich de overloop die toegang biedt tot de keuken, de bijkeuken, een werk-/hobbyruimte en de achtertuin, gelegen op het oosten. Deze buitenruimte is perfect voor een rustige start van de dag of een ontspannen moment in de avondzon. De derde woonlaag telt drie slaapkamers en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en uitvalswegen. Het stadscentrum van Eindhoven is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel werk als ontspanning. Indeling BEGANE GROND - Vanuit de trap kom je in de hal met toegang tot de trap naar de eerste woonlaag, de keuken, de werk-/hobbyruimte, de kelderkast en de bijkeuken. - De bijkeuken is praktisch ingedeeld en voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en de droger. - De keuken heeft veel opbergruimte dankzij de boven- en onderkasten. Daarnaast beschikt de keuken over een spoeleiland, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een oven, een magnetron en een afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met een kunststof werkblad, Vanuit de keuken kun je via de schuifpui naar de achtertuin. - De werk-/hobbyruimte is een multifunctionele ruimte met eigen toegangsdeur. EERSTE VERDIEPING - Via de trap kom je bij de entree, waar de voordeur, de separate toiletruimte en de meterkast zich bevinden, én waar je toegang hebt tot de woonkamer. Tevens bevindt zich hier de trap naar de tweede verdieping. - De sfeervolle, lichte woonkamer springt meteen in het oog, met een prachtige eikenhouten vloer en een open indeling die doorloopt naar het eetgedeelte. De gezellige ingebouwde houtkachel zorgt hier voor extra warmte en karakter. - Vanuit het eetgedeelte loop je via de schuifpui zo het terras op, een heerlijke plek om buiten te genieten. Het terras is uitgerust met een elektrische zonneluifel en een mooie vlonder, ideaal om tot rust te komen en te genieten van zonnige dagen. TWEEDE VERDIEPING - Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, allemaal overzichtelijk en prettig ingedeeld. - De slaapkamers zijn allen voorzien van een elektrisch of handbediende rolluik. Daarnaast zijn de slaapkamers afgewerkt met een strakke laminaatvloer en profiteren ze van veel natuurlijk licht. - De moderne badkamer is compleet uitgerust met een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met ombouwmeubel, waardoor je hier geniet van alle luxe en gemak. EXTERIEUR - De tuin is voorzien van een gezellig overdekt terras, een mooi aangelegd gazon, buitenverlichting en een handig buitenkraantje, perfect voor het onderhoud van je tuin. Vanuit de tuin heb je direct toegang tot het terras. - De zonneluifel zorgt ervoor dat je ook op warme dagen heerlijk kunt genieten. - Aan de voorzijde van de woning vind je een eigen oprit, ideaal voor het parkeren van de auto. BIJZONDERHEDEN - Energielabel B - De woning is voorzien van elektrische en handbediende rolluiken en screens - Er is een sfeervolle houtkachel in de woonkamer - De woning heeft 9 zonnepanelen - Op de eerste etage is een elektrisch bedienbare zonneluifel