Generaal Chassélaan 195623 KP EindhovenGeneralenbuurt

Modern comfort & duurzaamheid in één woning. In 2021 volledig gerenoveerde semi-bungalow mét garage klaar voor de toekomst! Wonen op de begane grond wordt steeds populairder, en terecht! Deze prachtige, levensloopbestendige semi-bungalow combineert het gemak van gelijkvloers wonen met een moderne, duurzame afwerking. Met een slaapkamer én badkamer op de begane grond is dit de ideale woning voor wie vooruit denkt. In Eindhoven is het aanbod in dit segment schaars, dus grijp nu je kans. Deze instapklare woning is tot in de puntjes gerenoveerd en op korte termijn beschikbaar. Kom kijken en ontdek jouw nieuwe thuis! De ligging in het nieuwste gedeelte van de Generalenbuurt, op een steenworp afstand van Winkelcentrum WoensXL, is uitstekend en zeer gewild. Het busstation Woensel, met o.a. de snelle busverbinding (HOV) naar het centrum van Eindhoven ligt op slechts enkele minuten lopen en dat geldt ook voor het Catharina Ziekenhuis, waar je eigenlijk alle voorzieningen op het gebied van zorg kunt vinden. Verder liggen zowel het centrum van Eindhoven, als ook het dommeldal op een afstand van slechts 10 minuten fietsen. Bij binnenkomst valt direct op hoeveel zorg en aandacht er aan deze woning is besteed. Van beneden tot boven straalt alles kwaliteit uit: een hoog afwerkingsniveau, perfect onderhouden en tot in de kleinste details verzorgd. Het comfort wordt nog eens versterkt door de duurzame keuzes die zijn gemaakt. Zo zijn er maar liefst 12 zonnepanelen geplaatst, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je energierekening. Bovendien is de woning vanuit de bouw al uitstekend geïsoleerd met dak-, spouwmuur- én vloerisolatie klaar voor een energiezuinige toekomst. BIJZONDERHEDEN - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Geschakelde semi-bungalow op de hoek van de straat; - De wanden/plafonds in de gehele woning zijn keurig afgewerkt (stucwerk en behang); - Alle ramen/deuren zijn voorzien van dubbelglas; - Energielabel B, maar daar is geen rekening gehouden met de geïnstalleerde zonnepanelen; - Het platte dak op de garage en uitbouw is vernieuwd in 2021; - Ruim voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving; - Uitstekende ligging in het nieuwere gedeelte van de Generalenbuurt op korte afstand van winkelcentrum WoensXL, busstation Woensel en het Catharina Ziekenhuis. BEGANE GROND Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime, verzorgde hal met een vernieuwde meterkast en een ingebouwde kast waarin de HR cv-ketel (Intergas HRE, 2021) netjes is weggewerkt. Vanuit de hal is er toegang tot het moderne, volledig betegelde toilet in marmerlook, voorzien van fonteintje (2021). De royale en lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte, afgewerkt met vloerverwarming voor optimaal comfort. Openslaande deuren bieden direct toegang tot de stijlvolle tuinkamer, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken (2021), uitgerust met een schiereiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk aan een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee ovens (waarvan één met magnetronfunctie), een vaatwasser, Quooker, koelkast en een aparte vriezer – een droomkeuken voor iedere kookliefhebber. De masterbedroom bevindt zich in de aanbouw op de begane grond en biedt eveneens directe toegang tot de tuinkamer én tot de en suite badkamer. Deze badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en straalt luxe en rust uit dankzij de marmer- en houtlook betegeling, een ruime inloop-regendouche, dubbele wastafel in stijlvol meubel en een lichtkoepel voor natuurlijk daglicht. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zorgt een zijraam bij de trapopgang voor extra licht op de overloop. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met plafonds die tot in de nok doorlopen, wat een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft. Beide kamers zijn voorzien van een nette vinylvloer en grote ramen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. Daarnaast is er een tweede, compleet betegelde badkamer (2021) in warme houtlook, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. EXTERIEUR Ook buiten biedt deze woning alles wat je je kunt wensen. Het perceel van 261 m² is precies goed: groot genoeg voor een fraaie tuin, zonder dat het onderhoud een last wordt. De strakke, moderne vormgeving zorgt voor een rustige en stijlvolle uitstraling. Je geniet hier van een zonnig terras, een comfortabele tuinkamer/serre, een kunststof berging en meerdere borders met smaakvol aangeplante beplanting. Dankzij de beschutte ligging geniet je van optimale privacy. Via een handige poort is bovendien het achtergelegen gangpad bereikbaar. Alles wat je nodig hebt om het hele jaar door comfortabel buiten te leven! Op de ruime oprit aan de voorzijde is plaats voor een auto en van hieruit bereik je direct de geïsoleerde garage/berging. Deze is voorzien van elektra én wateraansluiting, wat het niet alleen praktisch maakt voor opslag, maar ook geschikt voor hobby’s of een werkruimte aan huis. GEMEENTE EINDHOVEN Eindhoven is een bruisende stad in het zuiden van Nederland. De stad heeft een rijke geschiedenis en is uitgegroeid tot een moderne en dynamische plek die bekendstaat om zijn innovatie, technologie, design en cultuur. Hier zijn enkele interessante feiten en aspecten van Eindhoven: 1. Design Hoofdstad: Eindhoven heeft de reputatie de designhoofdstad van Nederland te zijn. Elk jaar wordt hier de Dutch Design Week gehouden, waar designers van over de hele wereld hun creaties tentoonstellen. Het Van Abbemuseum is een belangrijke plek voor moderne kunst en design. 2. Onderwijs en Kennis: De stad herbergt de Technische Universiteit Eindhoven (TU/e) en Fontys Hogescholen, waardoor het een bloeiende studentengemeenschap heeft. Deze instellingen dragen bij aan de technologische en wetenschappelijke reputatie van Eindhoven. 3. Cultuur en Evenementen: Eindhoven heeft een levendige culturele scene met theaters, muziekpodia en festivals zoals het Eindhovens Film Festival en GLOW, een jaarlijks lichtfestival dat de stad 's avonds transformeert. 4. Sport: PSV Eindhoven is een van de meest succesvolle voetbalclubs in Nederland en speelt zijn thuiswedstrijden in het Philips Stadion. Eindhoven heeft ook een rijke geschiedenis in zwemmen en andere sporten. 5. Strijp-S: Dit voormalige industriële complex is omgetoverd tot een creatieve en culturele wijk, met winkels, restaurants, kunstgalerijen en evenementen. Het is een opkomende hotspot in de stad. 6. Technologische Hub: Eindhoven staat wereldwijd bekend als een centrum voor technologische innovatie. Het is de thuisbasis van grote technologiebedrijven zoals Philips en ASML. De High Tech Campus Eindhoven is een belangrijk knooppunt voor onderzoek en ontwikkeling. 7. Natuur: Hoewel Eindhoven een stad is, biedt het ook toegang tot prachtige natuurgebieden zoals de Strabrechtse Heide en de Genneper Parken, waar bewoners kunnen genieten van wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. 8. Winkelen en Uitgaan: Het stadscentrum heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, van boetieks tot grote winkelketens. Het uitgaansleven is divers, met tal van bars, clubs en restaurants om te verkennen. 9. Openbaar Vervoer: Eindhoven heeft uitstekende verbindingen met de rest van Nederland en Europa dankzij de internationale luchthaven Eindhoven Airport en het treinstation Eindhoven Centraal. Eindhoven is een stad die het perfecte evenwicht weet te vinden tussen traditie en innovatie, en het heeft veel te bieden aan zowel bewoners als bezoekers. Het is een stad die blijft evolueren en groeien, waardoor het een spannende en dynamische bestemming is in Nederland.