Generaal van Portlandlaan 315623 KX EindhovenGeneralenbuurt

Toe aan de volgende stap? Genoeg kamers voor je gezin en dan het liefst ook nog een kantoor aan huis en een grote garage voor je hobby? Kom dan eens kijken bij de Generaal van portlandlaan 31 in Eindhoven. Deze riante, bijzondere woning is voorzien van 5 slaapkamers, 2 badkamers en een grote leefruimte op de begane grond maar ook een aangebouwde praktijkruimte en een vrijstaande garage. Ligging? Op loopafstand van winkelcentrum WoensXL, het Catharinaziekenhuis en diverse scholen. Het centrum en het NS station op 10 fietsminuutjes en uitvalswegen om de hoek. Deze woning tikt al je boxen aan dus tot snel! Begane grond: VOORTUIN Met oprit, terras (binnentuin), toegang tot de garage, entree woning en praktijkruimte. Er is voldoende parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. GARAGE Diepe garage met loopdeur, stalen kanteldeur en elektra. De oppervlakte van de garage is ca. 23 m2. ENTREE/HAL De entree is overdekt. Via deze entree bereik je de hal. De hal is voorzien van een garderobehoek, toiletruimte en meterkast. De vloer is voorzien van tegels en vloerverwarming. TOILETRUIMTE Moderne, geheel betegelde toiletruimte met vloerverwarming, wandcloset en fonteintje. WOONKAMER Speelse Z-vormige woonkamer (ca. 42 m2!) met gezellige open haard, bergkast, openslaande tuindeuren, trapopgang en toegang tot de open keuken. De vloer is voorzien van een laminaatvloer. Door de speelse opstelling zijn er diverse manieren om de ruimte in te delen waarbij een speelhoek/chill-hoek voor kinderen zeker een optie is. KEUKEN De keuken is gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en staat in verbinding met de woonkamer. Een prima keuken voor kookliefhebbers, lekker veel werkruimte, veel bergkasten en de volgende inbouwapparatuur: Een vaatwasmachine (2021), een oven, een combi oven-magnetron, een gaskookplaat en een afzuigkap. De koel-vriescombi neemt verkoper mee. ACHTERTUIN De achtertuin is op het westen gesitueerd dus kan je de hele middag en avond genieten van de zon. Er is een overkapping (2013) dus ook met regen kan je prima buiten zitten. En mocht het in de achtertuin te warm worden, dan is er altijd nog de voortuin, waar je lekker beschut en in de schaduw kunt zitten. Ideaal! PRAKTIJKRUIMTE Aangebouwd in 2020, volledig geïsoleerd en voorzien van een eigen entree aan straatzijde. De ruimte is verder uitgerust met een laminaatvloer, inbouwspots en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Met ca. 13 m2 biedt het legio mogelijkheden, denk aan een speelkamer, gamekamer, kantoor, logeerkamer of gewoon lekker je spullen opbergen. 1e Verdieping: OVERLOOP Met trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot alle vertrekken en laminaatvloer. SLAAPKAMER 1 Gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en directe toegang tot de badkamer. Deze kamer is ca. 14 m2 groot. BADKAMER 1 Moderne, geheel betegelde badkamer (2008) voorzien van ligbad/douchecombinatie met spatscherm, wandcloset, wasmeubel en designradiator. Het plafond is voorzien van ingebouwde verlichtingspots. Deze badkamer kan ook vanuit de ouderslaapkamer privé worden gebruikt, er is namelijk een directe toegang vanuit de slaapkamer. SLAAPKAMER 2 Gelegen aan de voorzijde, ca. 8 m2 groot en voorzien van laminaatvloer. SLAAPKAMER 3 Gelegen aan de achterzijde, ca. 6 m2 groot en voorzien van laminaatvloer. Slaapkamers 2 en 3 waren origineel 1 slaapkamer en zijn later opgesplitst. 2e Verdieping: OVERLOOP Met laminaatvloer en toegang tot alle vertrekken. SLAAPKAMER 4 Ruime slaapkamer met laminaatvloer en slaap-/speelvide. Deze kamer is ca. 14 m2 groot. SLAAPKAMER 5 Slaapkamer met laminaatvloer en slaap-/speelvide. Deze kamer is ca. 10 m2 groot. BADKAMER 2 Moderne en sfeervolle badkamer (2018) met betegeling, wasmeubel, inloopdouche, ingebouwde kastenwand en aansluiting voor de wasapparatuur. Het plafond is voorzien van ingebouwde lichtspots en luidsprekers. Bijzonderheden: Met 5 slaapkamers, een leefruimte van meer dan 40 m2 en 2 badkamers een ideale gezinswoning! Achtertuin op het westen; Keuken, toilet en hal voorzien van vloerverwarming; Recent (eind 2025) is een nieuwe combiketel geplaatst; In 2020 is de praktijkruimte aangebouwd, geschikt voor meerdere doeleinden (logeren, spelen-/gamen, kantoor, opslag, etc). Goed geïsoleerd; Eigen garage van 23 m2; Dak en boeiboord garage vernieuwd in 2025; Ligging nabij alle gewenste voorzieningen maar ook groot busstation om de hoek met directe verbinding naar het centrum; Aanvaarding in overleg. Plan je bezichtigingsafspraak zelf online: Vraag eerst via Funda je bezichtiging aan en ontvang een link om online te boeken.