Grebbeberglaan 575628 GG EindhovenWoenselse Heide

Een huis vol herinneringen – klaar voor een nieuwe toekomst In een rustige, groene straat in Eindhoven ligt deze ruime hoekwoning met naastgelegen garage (optioneel) en zonnige achtertuin. Een huis dat jarenlang met zorg en plezier is bewoond, en nu wacht op nieuwe bewoners die hier hun eigen thuis van willen maken. De woning biedt een solide basis: goed onderhouden, ruim van opzet en met veel lichtinval. Tegelijkertijd is dit een uitstekende kans voor wie houdt van moderniseren en het huis naar eigen smaak wil vernieuwen. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde is de ruimte heerlijk licht, met een prettig uitzicht op zowel de straat met voorgelegen grasborder als de achtertuin. De indeling is praktisch en uitnodigend vanwege de Z-kamer is er ruimte genoeg voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel. De houten elementen en neutrale kleuren zorgen voor een warme sfeer die doet denken aan vroeger, terwijl de basis stevig en tijdloos is. Keuken De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier is alles aanwezig om direct te gebruiken, maar het is ook een ideale plek om te moderniseren. Denk aan een open leefkeuken waar gezelligheid centraal staat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met veel daglicht en een rustige uitstraling. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim en heeft een breed raam met uitzicht op het groen van de straat. De tweede kamer biedt toegang tot een klein balkon, ideaal om even buiten te zitten in de ochtendzon. De derde kamer is prima geschikt als werkkamer of logeerkamer. De slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. Badkamer De badkamer is keurig verzorgd en voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Wie graag een moderne wellnessruimte creëert, kan hier eenvoudig een frisse update doorvoeren dankzij de praktische indeling en het raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de zolderverdieping met een voorzolder en een ruime vierde slaapkamer. De voorzolder is een ideale plek om een wasruimte te creëren, met voldoende plek voor de wasmachine, droger en nog extra opbergruimte. Daarnaast bevind zich hier de Intergas CV-opstelling (2022). De slaapkamer is multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbykamer of werkkamer. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuiden en biedt daardoor de hele dag door zon. De tuin is verzorgd en grotendeels bestraat, met groene borders en een vrijstaande stenen berging. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van het buitenleven, van een ontspannen kop koffie in de ochtendzon tot een gezellige barbecue in de avond. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor een eigen invulling. Bijzonderheden - Ruime, lichte woonkamer - Vier slaapkamers en een praktische indeling - Zonnige tuin met berging en achterom - Rustige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer - Optioneel naastgelegen garagebox te koop voor € 30.000,- (met erfpacht jaarlijkse canon €80,14) Omgeving De Grebbeberglaan ligt in de geliefde wijk Woenselse Heide: een rustige, groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor boodschappen loop je zo naar het Nederlandplein met supermarkten, speciaalzaken en een gezellig buurtcentrum. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Wie graag buiten is, kan terecht in het Henri Dunantpark, een prachtig stadspark met veel groen en wandelpaden. Ook winkelcentrum WoensXL, het Catharina Ziekenhuis en de TU/e-campus liggen op korte fietsafstand. De ligging is bovendien uitstekend: via de John F. Kennedylaan en de A50 ben je snel de stad uit, terwijl het centrum van Eindhoven binnen enkele minuten bereikbaar is.