Groenendijk 705629 CR EindhovenCastiliëlaan

Wonen in deze parel op het 't Veld' geeft een permanent vakantiegevoel. Met veel tegenzin doe ik afstand van deze woning. Deze recent gebouwde Tiny House (2023) vol charme, gelegen op een unieke plek in het buurtschap 'Te Veld' Eindhoven. Hier komen de levendige energie van de stad en de serene rust van de natuur, prachtig samen. In 'Te Veld' ervaar je een moderne manier van wonen: een hechte gemeenschap waarin buren samenwerken en gezamenlijk zorg dragen voor hun leefomgeving. Het delen van voorzieningen behoort hier zelfs tot de mogelijkheden. Dit bijzondere buurtschap ligt aan de rand van Eindhoven en biedt uitstekende verbindingen met belangrijke uitvalswegen, zoals de nabijgelegen A50. Daarbij vind je in de omgeving diverse voorzieningen, zoals basisscholen, middelbare scholen, winkels en sportfaciliteiten. Ook locaties als de Technische Universiteit Eindhoven, de High Tech Campus, ASML en het Catharina Ziekenhuis zijn gemakkelijk bereikbaar vanaf deze locatie. De 'kavels' zijn in principe autovrij. Natuurlijk kan er een verhuisbusje of ambulance komen, maar parkeren doe je op de diverse centrale parkeer hubs. Deze woning is gesitueerd op 'Groenendijk' en omringd met veel open ruimte en groen. Bijzonderheden: De grond is niet verkaveld, maar je hebt een plekje in een 'kavel'. De grond onder je huis huur je. Voor de rest sta je in een collectieve tuin die je samen met je buren vorm geeft. Huur van de erfpacht van de grond is gegarandeerd 28 jaar (tot 2053) met stichting Minitopia. De kosten zijn ca. € 378,85 per maand met een indexering van 2% op jaarbasis. De 20 Zonnepanelen van 370 W zorgen voor een kleinere CO2 voetprint. Het huis heeft een Airco van 3.2 kW. Dat is, zeker in combinatie met de infrarood vloerverwarming, sterk genoeg om het huis door de koude wintermaanden te loodsen. Er zit een energieprestatie label op met een A++ rating., dus de maandelijkse energielasten zijn erg laag. De kosten voor erfpacht is aftrekbaar via de belastingen. Hypotheek op deze woning is niet mogelijk, koper moet beschikken over eigen middelen of een andere financieringsvorm. Overdracht zal plaatsvinden bij de projectnotaris.