Groeneveld 285653 PC EindhovenGenderbeemd

In de gewilde woonwijk Genderbeemd ligt deze verrassend ruime geschakelde drie-onder-één-kap woning met garage op een mooi perceel van 280m2. De woning beschikt onder meer over een ruime, lichte L-vormige woon-/eetkamer, vier ruime slaapkamers, een inpandig bereikbare garage met vliering en een zonnige achtertuin op het zuiden van maar liefst 15 meter diep. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving nabij groen en rivier de Gender met volop wandelmogelijkheden. Centraal gelegen tussen Veldhoven en het centrum van Eindhoven, nabij winkels van het Kastelenplein, basisonderwijs, MMC, ASML, High Tech Campus en openbaar vervoer. Bijzonderheden: - De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. - De woning beschikt over een energielabel C. - Verrassend ruime woning met zonnige diepe achtertuin, eigen oprit en royale garage met vliering. - De woning geniet door de vele, grote raampartijen en de gunstige situering in ieder seizoen veel lichtinval van de zon. Begane grond: Via de eigen oprit is er toegang tot de overdekte entree. De hal is voorzien van vloerbetegeling, meterkast en een vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woon-/eetkamer, de garage en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. De lichte L-vormige woon-/eetkamer is lekker ruim en geniet een prettige lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woon-/eetkamer is er toegang tot de keuken. De ruime keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een lichte keukeninrichting en een deur naar de achtertuin. De lichte keukeninrichting in L-opstelling is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (gas), afzuigkap, koelkast, diepvries en volop opbergruimte door de vele kasten en laden. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De drie slaapkamers zijn allen ruim van formaat. De master bedroom (slaapkamer 1) is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De ruime slaapkamer 2 heeft een eigen wastafel en slaapkamer 3 heeft screens voor allebei de ramen. De ruime, licht betegelde badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, wandcloset, designradiator en een wastafel met een praktisch badkamermeubel met veel opbergruimte. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De royale voorzolder is voorzien van een dakraam, de opstelling van de CV-ketel, wastafel, bergruimte en biedt toegang tot slaapkamer 4. Ruime, vierde slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde. Slaapkamer4 heeft volop bergruimte achter de knieschotten. Garage: De garage is te bereiken vanuit de hal en vanuit de oprit middels een kanteldeur en voorzien van elektra en een grote bergvliering. De garage is eventueel om te bouwen tot twee extra kamers op de begane grond en eerste verdieping. Achtertuin: De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt veel privacy. Direct aan de woning bevindt zich een zonneterras met sierbestrating en een zonneluifel. Verder is de tuin voorzien van een gazon, een klein vijvertje en borders met diverse soorten volwassen beplanting. Tot slot is er nog een fijne, ruime berging met veel opbergmogelijkheden. Omgeving: De woning is gelegen in een ruim opgezette wijk met veel parkeerruimte, groen en speeltuinen. Dichtbij allerlei voorzieningen zoals scholen, winkels (Kastelenplein),een gezondheidscentrum, openbaar vervoer en (snel)wegen. Ook het park Gender met wandel- en fietspaden is op loopafstand gelegen. Verder ligt de woning gunstig t.o.v. het centrum van Eindhoven, ASML, Maxima Medisch Centrum en High Tech Campus. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.