Sold

Irislaan 295644 PE EindhovenGerardusplein

€ 537,500 k.k.
Map
  • 122 m²
  • 117 m²
  • 4
  • A+

Sales history

Listed since
October 16, 2025
Date of sale
December 8, 2025
Term
7 weeks

Description

In zeer gewilde 'Bloembuurt Zuid' gelegen ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, ruime achtertuin, berging en vrije achterom naar een eigen parkeerplaats. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn in de directe omgeving. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree met meterkast en tegelvloer; deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; doorzon woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming, trapkast met unit vloerverwarming, trapopgang naar eerste verdieping; open keuken met eenvoudige inrichting waaronder aansluitingen voor gasfornuis en vaatwasser; deur naar achtertuin. Eerste verdieping: Overloop; 3 ruime slaapkamers met stucwerkplafond; Deels betegelde badkamer voorzien van douchehoek met thermostaatkraan, wandcloset en vaste wastafel. Tweede verdieping: Via vaste trap naar ruime voorzolder met dakraam, aansluiting wasmachine, opstelling omvormer, unit mechanische ventilatie en cv-combiketel (Intergas, 2011) en bereikbare zolderverdieping. Grote zolder-/slaapkamer met gevelraam aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde. Tuin: Eenvoudige achtertuin, gesitueerd op het Zuiden, met berging en achterom. Via de achterom komt men op het afgesloten, gemeenschappelijke binnenterrein met één eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: -Rustige ligging in een brede straat en net buiten de ring van Eindhoven. -Energielabel A+. -De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. -De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof buitenkozijnen met isolerende beglazing. -Er dient een bijdrage betaald te worden aan de beheersvereniging van het mandelige binnenterrein. Op dit moment is dat € 170,54 per jaar; -Er geldt een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding van 3 jaar; -In de koopovereenkomst zal, naast een bankgarantie/waarborgsom, een voorbehoud voor financiering (met de vraagprijs als maximumbedrag) worden opgenomen van 6 weken en een overdrachtsdatum van 8 weken; -Wanneer er veel geïnteresseerden voor deze woning zijn, kan verkoper besluiten dat een beperkt aantal kandidaten de woning kan bezichtigen waarna een inschrijving plaats vindt. De overige geïnteresseerden worden op een wachtlijst geplaatst; -Verkoper heeft het recht van gunning; -Het notarieel transport dient plaatst te vinden bij AKD Notarissen te Eindhoven -De plattegronden dienen slechts als indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Bovenstaande tekst is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 537,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,406
Status
Sold
Buyers program
Is onderdeel uitpondproject

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2011

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Plot size
117 m²
Volume in cubic meters
431 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

STRATUM D 9007
Cadastral map
Area
12 m²
Ownership situation
Full ownership
STRATUM D 9005
Cadastral map
Area
105 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
43 m² (7.50 metre deep and 5.70 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,496x

Viewed

40x

Saved

16-10-2025

On Funda

Neighborhood

Gerardusplein

Eindhoven
Residents
3,360
Family with children
31%
Avg. asking price / m²
€ 4,797

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.