Kardinaal van Enckevoirtstraat 185645 EM EindhovenBurghplan

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN UNIEKE KANS IN HET GEZELLIGE STRATUM!   Welkom in deze prachtige woning, gelegen in de gewilde buurt Stratum, aan de altijd dynamische zuidkant van Eindhoven. Deze woning biedt dé perfecte balans tussen rust en stadse allure; ideaal voor starters, jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens die een thuis zoeken met alle stadse gemakken binnen handbereik. Hier woon je in een rustige wijk met scholen, winkels en groenvoorzieningen dichtbij, terwijl je binnen enkele minuten volledig opgaat in het bruisende stadsleven van Eindhoven. De woning is verrassend ruim, slim ingedeeld en klaar om jouw volgende hoofdstuk te ondersteunen!   HOOGTEPUNTEN VAN DIT HUIS   - Idyllische locatie in Stratum: Rustige woonwijk omgeven door alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels, parken en speelplaatsen. Daarnaast snelle verbindingen naar het stadscentrum en uitvalswegen.   - Riante begane grond: Een royale woonkamer vol lichtinval vormt het hart van dit huis. De open keuken in praktische L-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur.   - Perfect voor gezinnen: Met drie fijne slaapkamers op de eerste verdieping en een vernieuwde badkamer uit 2020 (inloopdouche, wastafelmeubel en toilet) is er genoeg ruimte voor iedereen.   - Extra comfort op zolder: De royale zolderslaapkamer met dakkapel voelt als een heerlijke privéruimte. Handige voorzolder met wasmachineaansluitingen en bergruimtes maken het compleet.   - Een tuin om van te dromen: Fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten met terrasoverkapping, terrasgedeelte, borders vol met groen, separate bergingen én overdekte achterom. Hier is het iedere avond heerlijk genieten van de ondergaande zon.   - Instapklaar met modern comfort: Cv-ketel uit 2023 (Remeha), energiezuinige constructies en instapklare afwerkingen maken dit huis volledig voorbereid op jouw toekomst.   EEN HUIS VOL KARAKTER, FUNCTIONALITEIT EN WOONPLEZIER   Stap binnen in deze woning en laat je verrassen door de warme, uitnodigende sfeer. Bij binnenkomst in de hal voel je direct dat dit huis met liefde is bewoond én onderhouden. De ruime hal fungeert als centrale spil in het huis en biedt toegang tot het moderne toilet, een handige trapkast én de lichte woonkamer.   In de woonkamer staat comfort centraal. De royale leefruimte wordt overspoeld met natuurlijk licht dat via de grote raampartijen naar binnen stroomt. Of je nu een gezellige avond met vrienden plant, met je gezin tijd doorbrengt of heerlijk wil relaxen na een lange werkdag, hier voelt het altijd fijn. De aangrenzende open keuken in L-opstelling biedt volop praktische werkruimte en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Van koken tot tafelen, alles verloopt hier moeiteloos!   Op de eerste verdieping vinden we drie fijne slaapkamers. Elk vertrek is licht, fris en praktisch in te richten; perfect als ouderslaapkamer, kinderkamer of zelfs thuiskantoor. De badkamer, vernieuwd in 2020, straalt luxe en moderniteit uit met een stijlvolle inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een tweede toilet. Het strakke design geeft net dat beetje extra allure.   En dan... de tweede verdieping. Hier komt de droom van een ultieme privéoase uit! De royale zolderslaapkamer met dakkapel biedt alle ruimte voor rust en ontspanning, terwijl de voorzolder met aansluiting voor een wasmachine en extra bergruimte meer functionaliteit toevoegt.   Buiten word je verwelkomd door een verzorgde achtertuin met een perfecte ligging op het noordwesten. Van een kop koffie in de ochtend tot borrelen in de avondzon, het is hier genieten in alle privacy. De tuin is voorzien van een terrasoverkapping, een terrasgedeelte, diverse borders met beplanting en een eigen overdekte achterom. Ruimte voor opslag is er ook volop, dankzij de aparte bergingen.   En dan de locatie – wat een pluspunt! Gelegen in een rustige woonwijk in Stratum, met op loopafstand scholen voor de kleintjes, winkels voor je dagelijkse boodschappen en meerdere parken en speelplaatsen. Hier woon je in de luwte en tóch zo dichtbij het bruisende centrum van Eindhoven.   Met een woonoppervlakte van 88 m² op een perceel van 150 m² combineert deze woning gebruiksgemak met een fijn gevoel van ruimte. Of je nu starter bent, een stelletje met grootse plannen of een jong gezin dat een nieuwe start wil maken – hier vind je jouw ideale plek.   KERNPUNTEN VAN HET HUIS IN ÉÉN OOGOPSLAG   Rustige woonwijk in Stratum met voorzieningen binnen een steenworp afstand.   Lichte woonkamer en praktische keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur.   Drie lichte slaapkamers en stijlvolle badkamer (2020).   Royale zolderslaapkamer met dakkapel en functionele voorzolder.   Fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten met terrasoverkapping en bergingen.   Moderne cv-ketel (Remeha, 2023) en instapklare afwerking.   Direct verliefd geworden op deze woning? Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en plan snel een bezichtiging via onze website. Hier kun je niet alleen wonen, maar écht leven! UITGEBREIDE HIGHLIGHTS   - Rustige ligging in geliefd Stratum  Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk aan de zuidkant van Eindhoven. Dankzij de directe nabijheid van winkels, scholen, parken en speelvoorzieningen geniet je hier van een buurt die jou en je gezin het ultieme gemak biedt. Het bruisende stadscentrum en diverse uitvalswegen zijn bovendien snel en eenvoudig bereikbaar.   - Ruime begane grond voor dagelijks comfort   De begane grond ademt ruimte en licht. De royale woonkamer biedt een warme, huiselijke sfeer en staat in verbinding met een aan de achterzijde gelegen open keuken. De keuken met L-opstelling is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven en vaatwasser. Perfect voor gezellige etentjes of dagelijkse maaltijdbereidingen!   - Drie slaapkamers én moderne badkamer op de eerste verdieping  De eerste verdieping biedt alles wat je nodig hebt voor comfort en privacy. Drie fijne slaapkamers bieden uiteenlopende mogelijkheden, zoals een master bedroom, kinder- of studeerkamer. De badkamer, vernieuwd in 2020, is modern ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.   - Royale zolderslaapkamer met dakkapel en voorzolder De tweede verdieping is een pareltje: een zolderslaapkamer met dakkapel biedt royale ruimte en invulling naar eigen wens. Denk aan een luxe ouderslaapkamer of een rustige thuiskantoorruimte. De voorzolder bevat praktische extra’s zoals een wasmachineaansluiting en bergruimte.   - Zonovergoten tuin met terrasoverkapping op het noordwesten De fraai aangelegde achtertuin biedt volop mogelijkheden om te genieten. Met een terrasoverkapping, terras, borders vol groen en zelfs een overdekte achterom is deze tuin dé plek om zowel overdag als ’s avonds heerlijk tot rust te komen. De aparte bergingen voorzien daarnaast in extra opslagmogelijkheden.   - Instapklaar met een moderne cv-ketel en energiezuinigheid Dankzij de recente cv-ketel (Remeha, 2023) en de nette afwerking is deze woning direct klaar voor nieuwe bewoners. Je kunt er zo intrekken zonder grote aanpassingen – ideaal voor wie op zoek is naar een woning met optimaal wooncomfort!