Kronehoefstraat 36-A5622 AC EindhovenKronehoef

Map
  • 98 m²
  • 76 m²
  • 4
  • G
Calculate monthly payment

Description

Kronehoefstraat 36 A in Eindhoven Dit is geen standaard woning, maar een object vol mogelijkheden. Gelegen nabij het bruisende centrum van Eindhoven biedt deze kluswoning een unieke kans voor wie verder kijkt dan de huidige staat. Ruimte, flexibiliteit en potentie vormen hier de basis. Of u nu wilt moderniseren, investeren, verhuren of de woning wilt splitsen: dit is een plek waar ideeën werkelijkheid kunnen worden. De woning biedt een solide uitgangspunt voor uiteenlopende woon- en investeringsconcepten. Dankzij de reeds verleende splitsingsvergunning is directe realisatie mogelijk. Met drie badkamers en drie keukens is het object bij uitstek geschikt voor verhuur, woningdeling of het realiseren van twee zelfstandige appartementen. Een ideale kans voor beleggers, maar ook voor kopers die een woning volledig naar eigen visie willen vormgeven. De indeling biedt volop ruimte. Er zijn vier slaapkamers, aangevuld met een extra kamer van circa 8 m² op de eerste verdieping, die momenteel niet op de plattegrond is vermeld. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkplek, inloopkast of compacte slaapkamer, afhankelijk van de gewenste invulling. Het energielabel G onderstreept dat hier ruimte is voor verduurzaming en waardecreatie. Buiten beschikt de woning over een noordelijk georiënteerde tuin. Een prettige buitenruimte waar op warme dagen de verkoeling te vinden is. De tuin is eenvoudig aangelegd, maar biedt voldoende mogelijkheden om er een aantrekkelijke, beschutte plek van te maken voor bewoners of huurders. De ligging aan de ring van Eindhoven zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een centrale positie ten opzichte van het stadscentrum, voorzieningen en uitvalswegen. Hoewel het een levendige omgeving betreft, biedt de woning met de juiste aanpassingen volop mogelijkheden om binnenshuis een comfortabele en rustige leefomgeving te creëren, met de dynamiek van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden - Kluswoning met uitzonderlijk veel potentie - Splitsingsvergunning reeds verleend - Mogelijkheid tot realisatie van twee zelfstandige appartementen - Drie badkamers en drie keukens - Vier slaapkamers plus extra kamer van circa 8 m² - Noordelijk georiënteerde tuin - Energielabel G - Centrale ligging nabij het centrum van Eindhoven Bent u een belegger met oog voor rendement, of een koper die kansen ziet en graag zelf vormgeeft? Dan is dit een object dat u gezien moet hebben. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf welke mogelijkheden deze woning te bieden heeft.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,082
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1928
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Hipped roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
Exterior space attached to the building
27 m²
Plot size
76 m²
Volume in cubic meters
321 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
3 showers, 3 sinks, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
In ownership

Cadastral data

WOENSEL G 2117
Cadastral map
Area
76 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,734x

Viewed

18x

Saved

10-1-2026

On Funda

Neighborhood

Kronehoef

Eindhoven
Residents
4,670
Family with children
17%
Avg. asking price / m²
€ 4,466

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.