Lakerstraat 455613 EP EindhovenVillapark

Heerlijk rustig wonen en toch maar 10 minuten lopen van het bruisende centrum? Wellicht heb je hier altijd al van gedroomd. Wij maken die stap misschien toch mogelijk want deze sfeervolle, inmiddels 100 jaar oude middenwoning aan Lakerstraat 45 Eindhoven zoekt een nieuwe eigenaar. De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers (4 mogelijk), een ruime woonkamer, geheel kunststof kozijnen en een diepe tuin met privacy. Ligging? Lekker rustig gelegen in het fraaie Villapark, een van de mooiste vooroorlogse wijken van Eindhoven, op loopafstand van NS station, basisschool, winkels Haagdijk en natuurlijk het centrum. We laten de woning graag zien. Bezoek onze website en vraag een bezichtiging aan. Tot snel! Begane grond: Voortuin en overdekte entree. HAL Voorzien van een houten parketvloer, ruimte voor de garderobe en tevens voorzien van meterkast. WOONKAMER Ruime, lichte woonkamer, ca. 36 m2 groot, voorzien van houten parketvloer, houtkachel, trapopgang naar de verdieping en elektrische sunscreen op het raam aan straatzijde. KEUKEN Met tegelvloer, toegang tot de bijkeuken en moderne keukeninrichting voorzien van granieten werkbladen, diverse bergkasten en laden en de volgende inbouwapparatuur: spoelbak met mengkraan, koelkast, oven, afzuigkap en 4 pits gaskookplaat. Mocht je hem missen: De vaatwasser staat opgesteld in de bijkeuken. BIJKEUKEN Moderne bijkeuken met deur naar de tuin, tegelvloer, aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur maar ook voor de vaatwasmachine. TOILET Moderne betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. 1e Verdieping: Overloop met luik naar de zolder en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. SLAAPKAMER: Ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers), ca. 20 m2 groot, voorzien van een erker, een tapijtvloer en elektrische sunscreens op de ramen. SLAAPKAMER: Slaapkamer, gelegen aan de achterzijde en ca. 9 m2 groot. Voorzien van een tapijtvloer. SLAAPKAMER: Grote slaapkamer, gelegen aan achterzijde en ca. 11 m2 groot. De slaapkamer heeft 3 grote ramen dus veel daglicht en is tevens voorzien van een tapijtvloer. BADKAMER: Geheel betegelde badkamer met wasmeubel, toilet en inloopdouche met thermostaatkraan. Zolder: Open zolderruimte met 2dakkapellen, opstelling combiketel en mogelijkheid om op deze zolder nog een slaapkamer te realiseren. Tuin: Unieke, bijna 20 meter diepe achtertuin met grasgazon, terrassen, bomen (prachtige Magnolia en appelboom) en achterom. In de tuin staat nog een oude, maar vooral grote tuinberging. Ideaal om in te klussen of fietsen te stallen. Bijzonderheden: Een charmante, ruime gezinswoning met diepe tuin. Uniek gelegen in het gewilde Villapark, rust en toch op 10 minuten lopen van het centrum. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas. Nog voorzien van paneeldeuren. De voorgevel is voorzien van elektrische sunscreens. 3 Grote slaapkamers maar een 4e slaapkamer is eenvoudig te realiseren. Verwarming en warmwater via een combiketel (Remeha) uit 2021. Parkeervergunningen in de straat/wijk.