Landleven 855658 HZ EindhovenGrasrijk

Wonen in "Landhof Zuid": jouw rustige thuishaven in Meerhoven! Ben jij op zoek naar een plek waar comfort, duurzaamheid en rust samenkomen? Dan is deze instapklare woning precies wat je zoekt. Hier woon je heerlijk rustig, maar toch vlak bij alle dagelijkse voorzieningen. Een ideale locatie waar jij je direct thuis zult voelen. Zodra je binnenstapt, merk je het al: hier ga je je thuis voelen. De begane grond is volledig uitgerust met comfortabele vloerverwarming, terwijl strategisch geplaatste radiatoren zorgen voor een snelle opwarming van de ruimte – ideaal op koude dagen. Dankzij de volledige isolatie en de 10 zonnepanelen woon je hier energiezuinig én toekomstgericht. Met een energielabel A+ ben je helemaal klaar voor de komende jaren. De volop lichtinval biedende woonkamer biedt directe toegang tot de volop privacy biedende achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. Zit je liever in de schaduw? Geen probleem: met één druk op de knop schuif je het elektrisch bedienbare zonneluifel uit en creëer je een fijne plek om te relaxen of buiten te eten. De woning beschikt over 3 comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Heb je behoefte aan nog meer ruimte? De woning is voorbereid op het plaatsen van een extra verdieping, zo kun je echt alle kanten op. Dankzij de ruime parkeergelegenheid in de straat is er altijd plek voor jou en je gasten, maar je kunt natuurlijk ook comfortabel parkeren onder je eigen carport. De carport is voorzien van elektrapunten voor het opladen van je elektrische auto of fiets. Dankzij de comfortabele verdeelbare schuifpoort zijn je eigendommen goed afgeschermd. Bovendien maakt de gezamenlijke, groene binnentuin het plaatje compleet, een gezellige ontmoetingsplek voor jong en oud. Ook de ligging is perfect: rustig en kindvriendelijk in een auto-luw hofje, maar toch op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer. Daarnaast liggen de uitvalswegen richting Eindhoven en de snelweg op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Hier woon je écht met het beste van twee werelden. LOCATIE De woning is gelegen in het kleinschalige project "Landhof Zuid" aan de rand van Meerhoven nabij het winkelcentrum van Meerhoven, waar je alle winkels voor je dagelijkse boodschappen binnen handbereik hebt zoals o.a. AH, Jumbo, Lidl, bakker, snackbar, sushi restaurant, Hema, Kruidvat en een Grand café. Alsof dat nog niet genoeg is, grenst de woning ook nog aan een 60 hectare uitgevoerd landschapspark wat betekent dat je altijd kunt genieten van groen en natuur om je heen. Tevens in de nabijheid: scholen (alsmede tweetalig school onderwijs), internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, tennis-/padelbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ: -Heerlijk rustige ligging in het project "Landhof Zuid" in Meerhoven. -10 zonnepanelen voor duurzame energieopwekking. -Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+. -Nabij alle denkbare voorzieningen. -3 Comfortabele slaapkamers. -Elektrisch bedienbare zonnescreens aan de zonzijde. -Gehele begane grond met vloerverwarming. -Volop privacy biedende achtertuin op het zonnige zuidoosten. -Elektrisch bedienbaar zonneluifel voor optimaal buitencomfort. -Carport met elektrapunten, lichtstraat en verdeelbare schuifpoort. -Toegang tot een gezamenlijke en groene binnentuin. -Mogelijkheid tot het plaatsen van een extra verdieping. Benieuwd hoe het is om hier te wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning jou te bieden heeft.