Lemmenslaan 705654 JN EindhovenBennekel-West, Gagelbosch

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! IDEAAL VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN Op zoek naar een ruime, betaalbare woning in Eindhoven met drie slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin? Deze tussenwoning is praktisch ingericht, goed onderhouden en gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen, scholen en uitvalswegen. De ligging aan de rand van de stad biedt een goede balans tussen bereikbaarheid, groen en stedelijke voorzieningen. Perfect voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een woning met ruimte en gemak. KENMERKEN IN ÉÉN OOGOPSLAG Gunstige ligging: Gelegen in een woonwijk met supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en winkels op korte afstand. Binnen enkele minuten bereik je de Genneper Parken, het stadscentrum en de High Tech Campus. Goede bereikbaarheid: Uitstekende verbinding met uitvalswegen via de rondweg van Eindhoven. Fietsafstand naar centrum en openbaar vervoer in de buurt. Energiezuiniger wonen: De woning beschikt over energielabel C, kunststof kozijnen en vloerisolatie. Hierdoor bespaar je op de energierekening en woon je comfortabeler. Ruimte en indeling: Uitgebouwde tussenwoning met ruime woonkamer, open keuken met moderne inbouwapparatuur. Drie slaapkamers, nette badkamer en extra bergruimte op zolder. Verzorgde buitenruimte: Onderhoudsvriendelijke achtertuin met bestrating, stenen berging en een degelijke overkapping aan de woning. Gebruiksklaar: Direct te betrekken, zonder grote verbouwingen. De woning is netjes afgewerkt met onder andere een laminaatvloer en strak gestucte wanden. FUNCTIONELE RUIMTE EN EEN DOORDACHTE INDELING Deze tussenwoning is gebouwd op een perceel van 156 m² en heeft een woonoppervlakte van circa 96 m². Het huis is in de afgelopen jaren uitgebouwd en gemoderniseerd, waardoor het nu beschikt over een ruime, open leefruimte op de begane grond. De woonkamer voelt dankzij de uitbouw opvallend ruim aan. Grote ramen zorgen voor veel daglicht, de laminaatvloer loopt strak door en de glad gestucte wanden vormen een nette, neutrale basis. Er is voldoende plek voor een royale zithoek en een grote eettafel. De open keuken – met inbouwapparatuur – sluit direct aan op de leefruimte en maakt het geheel praktisch én sociaal. Koken, tafelen en leven komen hier samen in één heldere ruimte. Het toilet is geplaatst op de tussenverdieping en volledig betegeld. Een handige en hygiënische oplossing die de begane grond ontlast. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, allen voorzien van voldoende lichtinval en rechttoe-rechtaan van indeling – gemakkelijk in te richten als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is basic maar verzorgd, uitgerust met een douche, toilet en een wastafelmeubel. Via de bergkast is de zolder bereikbaar, ideaal voor opslag of als technische ruimte. De mogelijkheden zijn beperkt, maar functioneel en voldoende voor dagelijks gebruik. De tuin is volledig bestraat en daardoor onderhoudsarm. Achter in de tuin staat een stenen berging, geschikt voor het stallen van fietsen, gereedschap of opslag. De overkapping direct aan de woning biedt schaduw in de zomer en beschutting in het tussenseizoen – een praktische toevoeging die het buitenleven verlengt.