Leostraat 295644 PA EindhovenGerardusplein

Map
  • 129 m²
  • 145 m²
  • 4
  • A+
Calculate monthly payment

Description

In zeer gewilde 'Bloembuurt Zuid' gelegen ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, ruime achtertuin, berging en vrije achterom naar eigen parkeerplaats. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn in de directe omgeving. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree. Hal met meterkast en tegelvloer, deels betegeld toilet met fonteintje en trapopgang naar eerste verdieping. Woonkamer met tegelvloer, trapkast, open keuken in hoekopstelling aan de voorzijde van de woning en 2 paar openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning gelegen. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Voorzolder voorzien van CV-installatie, mechanische ventilatie-unit, omvormer voor de zonnepanelen en bergruimte onder de knieschotten. Zolderslaapkamer met velux dakraam. Tuin: Eenvoudige onderhoudsvrije achtertuin met overkapping gelegen op het Zuiden, grotendeels bestraat en voorzien van overdekte achterom en berging met elektra. Via de achterom komt men op een afgesloten gemeenschappelijk binnenterrein met één eigen parkeerplaats. Bijzonderheden:  - De parkeerplaats wordt nog gesplitst door het Kadaster, de kosten zijn voor 'thuis; - Koper dient rekening te houden met een jaarlijkse bijdrage voor het onderhoud van het gemeenschappelijke terrein van circa 100 euro per jaar; - Er geldt een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding van 3 jaar; - In de koopovereenkomst zal, naast een bankgarantie/waarborgsom, een voorbehoud voor financiering worden opgenomen van 6 weken en een overdrachtsdatum van 8 weken; - Wanneer er veel geïnteresseerden voor deze woning zijn, kan verkoper besluiten dat een beperkt aantal kandidaten de woning kan bezichtigen waarna een inschrijving plaats vindt. De overige geïnteresseerden worden op een wachtlijst geplaatst; - Verkoper heeft het recht van gunning; - Het notarieel transport dient plaatst te vinden bij AKD Notarissen; - De plattegrond dient slechts als indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 599,000 kosten koper
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 579,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,488
Status
Available
Buyers program
Is onderdeel uitpondproject

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2011

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Plot size
145 m²
Volume in cubic meters
430 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

STRATUM D 7805
Cadastral map
Area
8 m²
Ownership situation
See deed
STRATUM D 8994
Cadastral map
Area
137 m²
Ownership situation
See deed

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
81 m² (11.00 metre deep and 7.40 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Parking place

Popularity

5,006x

Viewed

64x

Saved

27-8-2025

On Funda

Neighborhood

Gerardusplein

Eindhoven
Residents
3,360
Family with children
31%
Avg. asking price / m²
€ 4,739

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.